866万円〜1,002万円
坪単価172万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年12月02日
メロディーハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メロディーハイム部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南 |
| 1階 | 866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 西 |
| 1階 | 872万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 1階 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南 |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | - |
| 2階 | 913万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.20m² | 西 |
| 3階 | 997万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 西 |
| 3階 | 1,002万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 北 |
1階
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- 西
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1階
- 参考相場価格
- 872万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.20m²
- -
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 913万円
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3階
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2023/07
- 2022/10
- オススメメロディーハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/08
- 2021/11
- 2021/09
- 2020/03
- 2019/07
- 2017/08
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,660万円 | 44万円/m² | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築34年 |
| 2023/07 | 成約3,200万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築31年 |
| オススメ | メロディーハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/08 | 成約3,198万円 | 52万円/m² | 4階 | 60.56m² | 3LDK | アーデル稲田堤 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約400万円 | 23万円/m² | 3階 | 17.03m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築31年 |
| 2021/09 | 成約2,430万円 | 47万円/m² | 3階 | 51.27m² | 2LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約460万円 | 26万円/m² | 2階 | 17.22m² | 1K | エクセレント稲田堤 | 築29年 |
| 2019/07 | 成約2,070万円 | 34万円/m² | 4階 | 60.26m² | 3LDK | リヴィエール京王稲田堤 | 築33年 |
| 2017/08 | 成約2,300万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.27m² | 3LDK | 多摩川ダイヤモンドマンション | 築26年 |
| 2017/07 | 成約1,020万円 | 31万円/m² | 1階 | 32.66m² | 2DK | オーブ京王稲田堤 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メロディーハイム資産性スコア
3.58
メロディーハイムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メロディーハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
メロディーハイム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイムマンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4京王稲田堤
駅周辺は大通りに面していますが、思ったよりも静かで落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと感じます。
治安
2稲田堤
駅周辺には居酒屋が多く、酔っ払いや不潔な印象の人が歩いていることもあります。下町の雰囲気が好きな人には合うかもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイムマンション概要
京王相模原線京王稲田堤駅より徒歩6分の距離にあるメロディーハイム、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間39分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
メロディーハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅4丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.2㎡〜17.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.88m² | 917万円 | 1,304万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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