1,036万円〜3,970万円
坪単価158万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランデールパート1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランデールパート1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 3階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 3階 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 4階 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南東 |
| 4階 | 1,184万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.30m² | 南東 |
| 4階 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
| 5階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.91m² | 南西 |
| 5階 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,184万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.30m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.91m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデールパート1販売中・賃貸の物件（0件）
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グランデールパート1資産性スコア
3.37
グランデールパート1の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランデールパート1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデールパート1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,162万円46万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
グランデールパート12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランデールパート1マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
久米川
2駅周辺の病院は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
自然環境
八坂
2駅を出てすぐにスーパーがないので、夕食の買い物には少し不便を感じることがあります。
東村山市の口コミ
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランデールパート1マンション概要
西武新宿線久米川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。
グランデールパート1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデールパート1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町2丁目24-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜72.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデールパート1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 1,169万円 | 962万円 |
| 1K | 24.3m² | 1,179万円 | 1,162万円 |
| 3LDK | 72.91m² | 3,970万円 | 3,685万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 2階 | 61.30m² | 2SLDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 60万円/m2 | 3階 | 68.93m² | 3LDK | ナイスアーバン久米川 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約2,180万円 | 42万円/m2 | 3階 | 51.05m² | 1SLDK | セザール八坂 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約2,540万円 | 44万円/m2 | 7階 | 57.38m² | 2SDK | クリオ久米川壱番館 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 3階 | 62.37m² | 3LDK | ウィスタリヤマンション東村山栄町 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約3,060万円 | 53万円/m2 | 9階 | 57.37m² | 2LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,000万円 | 38万円/m2 | 5階 | 51.30m² | 3LDK | 久米川マンション | 築38年 |
| 2024/05 | 成約3,230万円 | 48万円/m2 | 8階 | 66.49m² | 3LDK | クリオ久米川壱番館 | 築30年 |
| 2024/02 | 成約640万円 | 30万円/m2 | 1階 | 20.85m² | 1K | MAC久米川コート | 築36年 |
| 2023/09 | 成約1,360万円 | 29万円/m2 | 2階 | 46.60m² | 2DK | MAC久米川コート | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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