モンレーヴ・南台
中野区・方南町駅 徒歩10分・築35年
2026年04月20日
モンレーヴ・南台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
モンレーヴ・南台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 42.33m² - |
| 2階 | 3,148万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 2DK | 41.56m² 南 |
| 2階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 42.73m² 南 |
| 3階 | 3,236万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 42.33m² 南西 |
- 参考相場価格
- 3,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 42.33m²
- -
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 2DK
- 41.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 42.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 42.33m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/02
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- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 72万円/m² | 1階 | 123.60m² | 3LDK | ワコーレ中野南台 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1K | プレール方南町 | 築35年 |
| オススメ | モンレーヴ・南台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約7,280万円 | 96万円/m² | 3階 | 75.63m² | 3LDK | リモージュ南台 | 築32年 |
| 2024/10 | 成約1,000万円 | 60万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築33年 |
| 2024/03 | 成約6,600万円 | 66万円/m² | 1階 | 99.04m² | 3LDK | マイトレイヤーコートUNHEX | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,400万円 | 85万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1R | クレセール笹塚 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約790万円 | 47万円/m² | -- | 16.47m² | 1K | 菱和パレス西新宿 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約3,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 57.21m² | 2LDK | ナイスアーバン中野方南町 | 築33年 |
| 2023/09 | 成約700万円 | 42万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | プレール方南町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モンレーヴ・南台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モンレーヴ・南台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,221万円374万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モンレーヴ・南台マンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2方南町
環七通り沿いに住むと車の音が夜も聞こえるので、慣れるまで眠れないことがありました。
防災・安全性
5中野富士見町
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が明るく車通りがあるので不安はありません。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モンレーヴ・南台マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線方南町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
モンレーヴ・南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | モンレーヴ・南台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区南台5丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.56㎡〜42.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜253万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モンレーヴ・南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 方南町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.33m² | 3,228万円 | 3,209万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
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