1,577万円〜1,984万円
坪単価80万円/坪〜82万円/坪
最終更新2025年10月06日
コスモハイム千葉寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモハイム千葉寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 1階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南西 |
| 2階 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | 南 |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.36m² | 南 |
| 3階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
| 4階 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.31m² | - |
| 4階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- -
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1階
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- 1,594万円
- 新築時価格
- -
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- 64.36m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,577万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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コスモハイム千葉寺販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモハイム千葉寺資産性スコア
2.71
コスモハイム千葉寺の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモハイム千葉寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモハイム千葉寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,963万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
コスモハイム千葉寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモハイム千葉寺マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
千葉
3駅周辺は大通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けますが、一本裏道に入ると人通りが少なくなるので注意が必要です。
防災・安全性
本千葉
2夜間の人通りが少ないエリアもあり、場所によっては不安を感じることがあります。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
地域コミュニティ
5子どもたちが生活しやすい環境にしたかった私たちに合わせて、担当の方が親身に相談に乗ってくれたので、家族で安心して暮らせる場所だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモハイム千葉寺マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
コスモハイム千葉寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモハイム千葉寺 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区千葉寺町3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.36㎡〜79.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜82万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモハイム千葉寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.56m² | 1,942万円 | 3,868万円 |
コスモハイム千葉寺売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2019/08
- 成約1,220万円15万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2019/06
- 成約1,330万円16万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2010/11
- 成約1,370万円17万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2009/08
- 成約1,700万円18万円/m2
- 92.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2009/05
- 成約1,680万円18万円/m2
- 92.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2008/08
- 成約1,740万円21万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2002/10
- 成約1,600万円20万円/m2
- 79.56m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2002/08
- 成約1,300万円20万円/m2
- 64.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2002/04
- 成約1,900万円16万円/m2
- 115.34m²
- 5LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2000/09
- 成約1,280万円19万円/m2
- 64.99m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/08 | 成約1,220万円 | 15万円/m2 | 2階 | 79.56m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/06 | 成約1,330万円 | 16万円/m2 | 2階 | 79.56m² | 3LDK | 築28年 |
| 2010/11 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 4階 | 79.56m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/08 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 2階 | 92.32m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/05 | 成約1,680万円 | 18万円/m2 | 2階 | 92.32m² | 3LDK | 築18年 |
| 2008/08 | 成約1,740万円 | 21万円/m2 | 5階 | 79.56m² | 3LDK | 築18年 |
| 2002/10 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 3階 | 79.56m² | 3LDK | 築12年 |
| 2002/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 64.99m² | 2LDK | 築12年 |
| 2002/04 | 成約1,900万円 | 16万円/m2 | 4階 | 115.34m² | 5LDK | 築11年 |
| 2000/09 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 3階 | 64.99m² | 2LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/02
- 2020/04
- 2020/01
- 2016/05
- 2013/03
- 2012/06
- 2012/02
- 2011/06
- 2011/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 5階 | 72.70m² | 3LDK | 千葉寺パークホームズ | 築32年 |
| 2023/02 | 成約490万円 | 17万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築32年 |
| 2020/04 | 成約500万円 | 17万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築29年 |
| 2020/01 | 成約510万円 | 18万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築28年 |
| 2016/05 | 成約580万円 | 20万円/m2 | 2階 | 28.00m² | 1DK | ウィンベルデュエット千葉寺町 | 築25年 |
| 2013/03 | 成約1,290万円 | 17万円/m2 | 2階 | 72.70m² | 3LDK | 千葉寺パークホームズ | 築21年 |
| 2012/06 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 72.70m² | 3LDK | 千葉寺パークホームズ | 築20年 |
| 2012/02 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 7階 | 72.70m² | 3LDK | 千葉寺パークホームズ | 築19年 |
| 2011/06 | 成約1,150万円 | 13万円/m2 | 1階 | 83.49m² | 3SLDK | 千葉寺パークホームズ | 築19年 |
| 2011/01 | 成約1,420万円 | 19万円/m2 | 5階 | 72.20m² | 3LDK | 千葉寺パークホームズ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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コスモハイム千葉寺
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- 1階/6階建