日神グランパレス根岸森林公園部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,374万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | - |
| 2階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | - |
| 2階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.92m² | 南東 |
| 3階 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.64m² | 南東 |
| 4階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.90m² | 南東 |
| 4階 | 3,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | - |
| 4階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.92m² | 南東 |
| 4階 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.09m² | 東 |
| 5階 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.92m² | 南東 |
| 5階 | 3,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,374万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.92m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.64m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
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- 72.90m²
- 南東
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- 3,420万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.40m²
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4階
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- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.92m²
- 南東
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- 3,384万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.09m²
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5階
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- 3,434万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日神グランパレス根岸森林公園販売中・賃貸の物件（0件）
日神グランパレス根岸森林公園資産性スコア
2.93
日神グランパレス根岸森林公園の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
日神グランパレス根岸森林公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神グランパレス根岸森林公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,374万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 44.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
日神グランパレス根岸森林公園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神グランパレス根岸森林公園口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅前は昔から大きく変わらないがスーパーやドラッグストア、病院など生活に必要な施設が揃っている
- アクセス4
駅に近く交通の便が良いが周囲は静かで落ち着いた環境
- 共用部分4
道路から奥まった場所にありエントランスが広くゆったりしている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
日神グランパレス根岸森林公園マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
日神グランパレス根岸森林公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神グランパレス根岸森林公園 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区東町2-15 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.64㎡〜76.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神グランパレス根岸森林公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.28m² | 3,165万円 | 3,977万円 |
| 3LDK | 76.4m² | 3,406万円 | 4,728万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円166〜180万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
サンヴェール横浜根岸現在築32年 - 2023/02
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円127〜141万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
サンヴェール横浜根岸現在築32年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円142〜159万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
サンヴェール横浜根岸現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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