6,603万円〜7,041万円
坪単価286万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年06月03日
グレース初台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 1階 | 6,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | - |
| 2階 | 6,971万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 2階 | 7,041万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 6,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 6,971万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
- 南
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2階
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グレース初台販売中・賃貸の物件（0件）
グレース初台資産性スコア
4.24上位15%
グレース初台の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グレース初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,603万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 86.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.4万円/m2
グレース初台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グレース初台マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
グレース初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.36㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.36m² | 6,815万円 | 1億2,324万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 930万円〜1,130万円140〜170万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
藤和シティコープ初台現在築38年 - 2012/12
- 売出価格
- 822万円〜902万円124〜136万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
藤和シティコープ初台現在築38年 - 2011/03
- 売出価格
- 901万円〜981万円136〜148万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
藤和シティコープ初台現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。