372万円〜834万円
坪単価 72万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 3万円〜5.2万円/月
7.3%〜9.8%
最終更新2026年07月01日
レイクサイド・シマダ
所沢市・西武球場前駅 徒歩6分・築36年
372万円〜834万円
坪単価 72万円/坪〜74万円/坪
想定賃料 3万円〜5.2万円/月
7.3%〜9.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レイクサイド・シマダ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レイクサイド・シマダ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.3% | 2DK | 37.26m² - |
| 1階 | 372万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 9.8% | 1R | 17.00m² 西 |
| 1階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.3% | 2DK | 37.26m² 東 |
| 2階 | 832万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 2DK | 37.26m² - |
| 2階 | 831万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.3% | 2DK | 37.26m² 東 |
| 3階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² 西 |
| 3階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² - |
| 3階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² 東 |
| 3階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 7.5% | 2DK | 37.26m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 37.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 17.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 37.26m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 37.26m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 37.26m²
- 東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- 西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
- 東
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- 834万円
- 新築時価格
- -
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- 5.2万円/月
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- 7.5%
- 2DK
- 37.26m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- オススメレイクサイド・シマダの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約990万円 | 15万円/m² | 6階 | 62.22m² | 2SLDK | 所沢南パークホームズ | 築32年 |
| 2025/12 | 成約850万円 | 13万円/m² | 5階 | 62.22m² | 2SLDK | 所沢南パークホームズ | 築32年 |
| 2025/11 | 成約890万円 | 17万円/m² | 2階 | 50.48m² | 2LDK | 所沢南パークホームズ | 築32年 |
| オススメ | レイクサイド・シマダの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約930万円 | 17万円/m² | 8階 | 54.17m² | 3LDK | 所沢南パークホームズ | 築32年 |
| 2024/03 | 成約970万円 | 16万円/m² | 10階 | 59.35m² | 3LDK | 所沢南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約845万円 | 15万円/m² | 7階 | 54.17m² | 2LDK | 所沢南パークホームズ | 築31年 |
| 2024/02 | 成約850万円 | 14万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2SLDK | 所沢南パークホームズ | 築30年 |
| 2023/08 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 12階 | 62.22m² | 2SLDK | 所沢南パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約1,690万円 | 20万円/m² | 12階 | 81.75m² | 4LDK | 所沢南パークホームズ | 築30年 |
| 2023/06 | 成約980万円 | 16万円/m² | 7階 | 59.35m² | 3LDK | 所沢南パークホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レイクサイド・シマダ資産性スコア
2.89
レイクサイド・シマダの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レイクサイド・シマダの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レイクサイド・シマダ価格推移と将来予測
参考相場価格
831万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
レイクサイド・シマダ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レイクサイド・シマダマンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西武球場前
ベルーナドームや遠くの場所にもアクセスできるので、子供から大人まで利用しやすい駅です。
防災・安全性
3西武園ゆうえんち
台風や大雨の際は警報が出ることもあり、天気予報や防災情報をこまめにチェックしています。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
自然環境
5少し歩くと広い公園があり、子どもがのびのび遊べる場所が多いので、休日は家族でよく出かけています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レイクサイド・シマダマンション概要
西武狭山線西武球場前駅より徒歩6分の距離にあるレイクサイド・シマダ、駅から至近距離のため朝の貴重な時間も節約できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間45分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
レイクサイド・シマダ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レイクサイド・シマダ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市大字上山口1854-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 3万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レイクサイド・シマダ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西武球場前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 372万円 | 405万円 |
| 2DK | 37.26m² | 833万円 | 903万円 |
周辺にあるマンション
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大字上山口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
恩多マンション 6号棟
780万円- 3LDK
- 72.32m²
- 4階/5階建