エンゼルハイム西新井第5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム西新井第5部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム西新井第5資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム西新井第5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,503万円26万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム西新井第5マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
谷在家
5谷在家駅周辺のマンション価格は過去7年で44％以上上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
西新井大師西
3駅周辺は歓楽街がなく、住宅街が中心なので大きなトラブルは少ないですが、裏道や夜道は注意が必要です。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム西新井第5マンション概要
日暮里・舎人ライナー谷在家駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。
エンゼルハイム西新井第5詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム西新井第5（エンゼルハイムにしあらいだいご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷在家1丁目18-10 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.93㎡〜61.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム西新井第5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.93m² | 2,503万円 | 3,433万円 |
エンゼルハイム西新井第5売買履歴
- 2019/02
- 成約2,570万円41万円/m2
- 62.05m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2018/04
- 成約2,060万円33万円/m2
- 61.93m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築19年
- 2017/07
- 成約1,980万円31万円/m2
- 61.93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 成約2,570万円 | 41万円/m2 | 5階 | 62.05m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/04 | 成約2,060万円 | 33万円/m2 | 1階 | 61.93m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 5階 | 61.93m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/04
- 2023/04
- 2023/03
- 成約2,440万円39万円/m2
- 61.37m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築24年
- レーベンハイム西新井
- 2023/01
- 2020/09
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 39万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 42万円/m2 | 1階 | 66.60m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,040万円 | 33万円/m2 | 1階 | 60.10m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約3,140万円 | 49万円/m2 | 2階 | 63.72m² | 3LDK | センチュリー西新井1 | 築26年 |
| 2024/04 | 成約2,730万円 | 39万円/m2 | 4階 | 68.72m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第12 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.70m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 7階 | 61.37m² | 1SLDK | レーベンハイム西新井 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,500万円 | 39万円/m2 | 4階 | 63.70m² | 3LDK | グランベル西新井 | 築24年 |
| 2020/09 | 成約2,470万円 | 35万円/m2 | 5階 | 69.80m² | 2LDK | グランベル西新井 | 築21年 |
| 2020/01 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 5階 | 67.78m² | 3LDK | サンクレイドル西新井 | 築16年 |
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投資物件診断
- 66.60m²
- 1階/5階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。
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