1,337万円〜2,666万円
坪単価 76万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.9万円〜15.3万円/月
6.9%〜7.1%
最終更新2026年07月06日
メゾンN&B
町田市・古淵駅 バス14分後 徒歩2分・築36年
1,337万円〜2,666万円
坪単価 76万円/坪〜79万円/坪
想定賃料 7.9万円〜15.3万円/月
6.9%〜7.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
メゾンN&B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾンN&B部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,885万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.0% | 2LDK | 78.06m² 南 |
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 7.1% | 2DK | 58.17m² 南 |
| 3階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 15.3万円/月 6.9% | 4LDK | 114.11m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2LDK
- 78.06m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 58.17m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 4LDK
- 114.11m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2019/09
- 2019/07
- オススメメゾンN&Bの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/11
- 2017/12
- 2016/09
- 2014/09
- 2013/06
- 2011/12
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約1,310万円 | 19万円/m² | 2階 | 67.70m² | 2LDK | 町田ビューハイツ | 築37年 |
| 2019/09 | 成約1,580万円 | 17万円/m² | 2階 | 92.58m² | 4LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約1,180万円 | 17万円/m² | 1階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築32年 |
| オススメ | メゾンN&Bの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/11 | 成約1,440万円 | 21万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築31年 |
| 2017/12 | 成約270万円 | 6万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築28年 |
| 2016/09 | 成約890万円 | 22万円/m² | 1階 | 39.99m² | 2DK | マ・メゾン町田 | 築26年 |
| 2014/09 | 成約450万円 | 12万円/m² | 3階 | 35.56m² | 2K | マ・メゾン町田 | 築24年 |
| 2013/06 | 成約950万円 | 14万円/m² | 1階 | 67.16m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築26年 |
| 2011/12 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 5階 | 67.16m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築24年 |
| 2011/12 | 成約1,170万円 | 17万円/m² | 5階 | 67.70m² | 3LDK | 町田ビューハイツ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンN&B資産性スコア
2.92
メゾンN&Bの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾンN&Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンN&B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,885万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 24.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
メゾンN&B2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンN&Bマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5古淵
学校や児童館などの施設が充実していて、子供がのびのびと過ごせる環境が整っています。
住みやすさ
4町田
駅周辺は子育て環境も整っていて、小学校・中学校・高校が近くに揃っています。子供が小さいうちも安心して暮らせると思います。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾンN&Bマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩38分の距離にあります。築36年でSRC造り、4階建てのマンションです。
メゾンN&B詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンN&B |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市忠生2丁目31-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.17㎡〜114.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜15.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾンN&B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 古淵駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 58.17m² | 1,337万円 | 1,211万円 |
| 2LDK | 78.06m² | 1,885万円 | 2,132万円 |
| 4LDK | 114.11m² | 2,666万円 | 4,165万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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町田ビューハイツ
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- 67.70m²
- 3階/5階建