443万円〜850万円
坪単価 80万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 3.8万円〜6.1万円/月
最終更新2026年04月20日
シャローム248資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャローム248部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 850万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 31.76m² 北東 |
| 4階 | 479万円 | 価格を確認する | - | 4万円/月 | 1R | 19.38m² - |
| 4階 | 541万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 | 1R | 21.68m² 北東 |
| 4階 | 443万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1R | 18.03m² 北西 |
| 5階 | 483万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1R | 19.67m² 北東 |
| 5階 | 471万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1R | 19.38m² - |
2階
- 参考相場価格
- 850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1DK
- 31.76m²
- 北東
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- -
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- 4万円/月
- 1R
- 19.38m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 541万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 1R
- 21.68m²
- 北東
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- 443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1R
- 18.03m²
- 北西
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5階
- 参考相場価格
- 483万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1R
- 19.67m²
- 北東
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 471万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1R
- 19.38m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/09
- 2025/06
- オススメシャローム248の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/04
- 2021/08
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約230万円 | 12万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約265万円 | 14万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m² | 5階 | 76.26m² | 3SDK | パレ・ドール西八王子 | 築38年 |
| オススメ | シャローム248の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約500万円 | 27万円/m² | 2階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2024/10 | 成約425万円 | 23万円/m² | 3階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約2,690万円 | 35万円/m² | 12階 | 76.26m² | 2SLDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.26m² | 2SDK | パレ・ドール西八王子 | 築36年 |
| 2023/04 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.26m² | 3LDK | パレ・ドール西八王子 | 築35年 |
| 2021/08 | 成約240万円 | 15万円/m² | 4階 | 15.92m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築30年 |
| 2019/07 | 成約280万円 | 15万円/m² | 4階 | 18.09m² | 1R | スカイコート八王子第二 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シャローム248資産性スコア
2.99
シャローム248の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャローム248の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャローム248価格推移と将来予測
参考相場価格
850万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 26.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
シャローム2482階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャローム248マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5西八王子
駅前には交番があり、治安が安定しているので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
4山田
駅の近くにセブンイレブンや100円ローソンがあって、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も寿司屋や中華、カレーなど意外と選択肢が多く、外食も楽しめます。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャローム248マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
シャローム248詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャローム248 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目45-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.03㎡〜31.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 80万円/坪〜88万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャローム248間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.38m² | 479万円 | 487万円 |
| 1DK | 31.76m² | 850万円 | 850万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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