1,409万円〜1,486万円
坪単価97万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年10月06日
アネックス宮崎2番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アネックス宮崎2番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.86m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
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- 3DK
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アネックス宮崎2番館資産性スコア
2.74
アネックス宮崎2番館の資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アネックス宮崎2番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネックス宮崎2番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
アネックス宮崎2番館2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネックス宮崎2番館マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久喜
4久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
買い物・生活利便性
幸手
4駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。スーパーやドラッグストアも近くにあって便利です。
久喜市の口コミ
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネックス宮崎2番館マンション概要
このマンションは東武日光線幸手駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築35年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
アネックス宮崎2番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネックス宮崎2番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市栗原1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 47.86㎡〜47.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネックス宮崎2番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.86m² | 1,409万円 | 2,059万円 |
| 3DK | 47.86m² | 1,486万円 | 1,520万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 成約640万円8万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- --
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- 2020/09
- 成約290万円4万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- スカイタウン幸手
- 2015/10
- 2015/10
- 成約380万円5万円/m2
- 64.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- スカイタウン幸手
- 2009/03
- 成約600万円8万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
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- 2007/11
- 2000/08
- 成約1,000万円13万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- スカイタウン幸手
- 2000/01
- 1999/09
- 成約1,050万円15万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- スカイタウン幸手
- 1999/09
- 成約1,030万円15万円/m2
- 68.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- スカイタウン幸手
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約640万円 | 8万円/m2 | -- | 71.68m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築34年 |
| 2020/09 | 成約290万円 | 4万円/m2 | 5階 | 68.45m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築31年 |
| 2015/10 | 成約410万円 | 6万円/m2 | 5階 | 67.64m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築26年 |
| 2015/10 | 成約380万円 | 5万円/m2 | 3階 | 64.75m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築26年 |
| 2009/03 | 成約600万円 | 8万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築19年 |
| 2007/11 | 成約560万円 | 8万円/m2 | 3階 | 68.45m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築18年 |
| 2000/08 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 5階 | 71.68m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築11年 |
| 2000/01 | 成約980万円 | 13万円/m2 | 3階 | 71.68m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築10年 |
| 1999/09 | 成約1,050万円 | 15万円/m2 | 3階 | 68.45m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築10年 |
| 1999/09 | 成約1,030万円 | 15万円/m2 | 1階 | 68.45m² | 3LDK | スカイタウン幸手 | 築10年 |
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