号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,318万円	価格を確認する	-	1LDK	40.51m²	北
2階	1,815万円	価格を確認する	-	2LDK	54.51m²	-
2階	2,182万円	価格を確認する	-	3LDK	65.52m²	南
4階	1,833万円	価格を確認する	-	2LDK	54.51m²	-
5階	1,918万円	価格を確認する	-	2LDK	57.16m²	東

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1階

参考相場価格: 1,318万円

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1LDK
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北

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参考相場価格: 1,815万円

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2LDK
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参考相場価格: 2,182万円

新築時価格: -

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5階

参考相場価格: 1,918万円

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グランスフェール宮前平販売中・賃貸の物件（0件）

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グランスフェール宮前平資産性スコア

2.72

グランスフェール宮前平の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

グランスフェール宮前平の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランスフェール宮前平居住エリアの評価

グランスフェール宮前平の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランスフェール宮前平価格推移と将来予測

1LDK
40.51m²

1階の参考相場価格 2025/6: 1,318万円
18万円前年比

参考相場価格

1,318万円18万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 32.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

グランスフェール宮前平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランスフェール宮前平口コミ(15件)

周辺環境
5
駅前に商業施設や公共施設が揃っていて生活が便利
周辺環境
5
消防署や警察署、病院が近くてとても便利
周辺環境
5
飲食店が多く外食に困らない

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,090万円

宮前平グリーンハイツ

3LDK
75.84m²

東急田園都市線「宮前平駅」徒歩17分

グランスフェール宮前平マンション概要

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このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、5階建て総戸数19戸のマンションです。

グランスフェール宮前平詳細情報

基本情報

建物名	グランスフェール宮前平
住所	神奈川県川崎市宮前区南平台9-3
アクセス	東急田園都市線「宮前平」バス10分後、徒歩2分東急田園都市線「宮前平」徒歩24分東急田園都市線「鷺沼」徒歩26分東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩29分
築年数	築35年
階建（総戸数）	5階建（19部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.51㎡〜65.52㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1318万円〜（40m²〜） 2LDK：1815万円〜（54m²〜） 3LDK：2182万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	107万円/坪〜111万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営向丘はなみずき保育園（認可）他保育園を見る
学区	白幡台小学校犬蔵中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランスフェール宮前平間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	宮前平駅平均
1LDK	40.51m²	1,318万円	2,965万円
2LDK	54.51m²	1,833万円	3,772万円
3LDK	65.52m²	2,182万円	5,206万円

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グランスフェール宮前平売買履歴

2009/08
売出価格
990万円〜1,190万円41〜50万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2011/08
売出価格
900万円〜1,100万円52〜64万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
2016/07
売出価格
817万円〜897万円67〜73万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,945万円〜2,185万円127〜143万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築35年
ベルフォーレ宮前平現在築35年
2022/10
売出価格
2,110万円〜2,470万円102〜120万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
ディアパーク宮前平現在築32年
2018/12
売出価格
1,750万円〜1,990万円83〜95万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
ディアパーク宮前平現在築32年