827万円〜1,115万円
坪単価 172万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 4.4万円〜5.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ヘリオス378国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヘリオス378国分寺部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1R | 20.16m² 東 |
| 2階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1R | 21.38m² 東 |
| 3階 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1R | 21.38m² 東 |
| 3階 | 827万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 15.80m² - |
| 4階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1R | 15.80m² 東 |
| 4階 | 838万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1K | 15.80m² 東 |
| 5階 | 839万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 15.80m² - |
2階
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1R
- 20.16m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1R
- 21.38m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1R
- 21.38m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 827万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 15.80m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1R
- 15.80m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1K
- 15.80m²
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5階
- 参考相場価格
- 839万円
- 新築時価格
- -
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- 4.5万円/月
- 1R
- 15.80m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメヘリオス378国分寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2024/03
- 2021/03
- 2020/08
- 2019/03
- 2018/09
- 2017/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,990万円 | 55万円/m² | 2階 | 71.71m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約3,540万円 | 49万円/m² | 1階 | 71.77m² | 3LDK | グランヴェール国分寺1番館10 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 30万円/m² | 2階 | 66.46m² | 2LDK | グランヴェール国分寺壱番館 | 築30年 |
| オススメ | ヘリオス378国分寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 47万円/m² | 3階 | 69.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築34年 |
| 2024/03 | 成約1,435万円 | 71万円/m² | 2階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築30年 |
| 2021/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 82.48m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築30年 |
| 2020/08 | 成約1,870万円 | 59万円/m² | 6階 | 31.39m² | 1K | 藤和シティコープ国分寺 | 築26年 |
| 2019/03 | 成約940万円 | 46万円/m² | 3階 | 20.07m² | 1R | 藤和シティコープ国分寺 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 3階 | 79.61m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築27年 |
| 2017/05 | 成約3,460万円 | 43万円/m² | 5階 | 78.79m² | 3LDK | パーク・ハイム国分寺 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヘリオス378国分寺資産性スコア
3.58
ヘリオス378国分寺の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヘリオス378国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヘリオス378国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,053万円96万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 52.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヘリオス378国分寺2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヘリオス378国分寺マンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4国分寺
特別快速や通勤特快が停車するので、朝の通勤時間帯でも座れることが多く、都心までの移動が快適です。
住みやすさ
4西国分寺
駅構内のフードコートは広く、待ち合わせや休憩に便利です。ゆっくりできる空間があるのが嬉しいです。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
地域コミュニティ
2駅前には居酒屋や飲食店が多く、外食には困りませんが、夜遅くまで賑やかなのが少し気になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヘリオス378国分寺マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。
ヘリオス378国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヘリオス378国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本多2丁目1-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.8㎡〜21.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜175万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.4万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヘリオス378国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.98m² | 946万円 | 942万円 |
| 1K | 15.8m² | 838万円 | 1,286万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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