720万円〜1,696万円
坪単価 88万円/坪〜104万円/坪
想定賃料 4.9万円〜8.8万円/月
最終更新2026年05月11日
シルクロードハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
シルクロードハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 786万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 28.55m² - |
| 1階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 26.80m² 南 |
| 1階 | 785万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 28.55m² 北西 |
| 1階 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 2LDK | 53.60m² 南東 |
| 2階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 53.60m² 南東 |
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 28.55m² 北西 |
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 1DK | 28.55m² - |
| 3階 | 1,696万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 2LDK | 53.60m² 南東 |
| 3階 | 867万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1DK | 30.14m² 南 |
| 4階 | 1,687万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 2LDK | 53.60m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 786万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 28.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 26.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 28.55m²
- 北西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 2LDK
- 53.60m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 53.60m²
- 南東
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 28.55m²
- 北西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 1DK
- 28.55m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,696万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 2LDK
- 53.60m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1DK
- 30.14m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,687万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 2LDK
- 53.60m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2007/06
- 2002/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/06 | 成約1,360万円 | 17万円/m² | 3階 | 75.90m² | 3LDK | 北野台パーク・ホームズ | 築19年 |
| 2002/05 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | 北野台パーク・ホームズ | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シルクロードハイツ資産性スコア
3.09
シルクロードハイツの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シルクロードハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シルクロードハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
786万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
シルクロードハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シルクロードハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5北野
北野駅周辺には小学校と中学校が徒歩圏内にあり、通学が安心です。学童クラブも充実していて、共働き家庭には助かります。
教育環境
4片倉
片倉台小学校をはじめとする市立小学校が通学圏内にあり、八王子市内には多数の市立小中学校が設置されているので、教育環境が整っていると感じます。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シルクロードハイツマンション概要
京王線北野駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。築36年でRC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
シルクロードハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シルクロードハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市打越町1364-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.8㎡〜53.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜8.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シルクロードハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.8m² | 720万円 | 778万円 |
| 1DK | 28.55m² | 811万円 | 900万円 |
| 2LDK | 53.6m² | 1,689万円 | 2,151万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東建狭間マンション
1,599万円- 2LDK
- 55.00m²
- 6階/8階建