UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 東 |
| 4階 | 8,209万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.00m² | 南 |
| 12階 | 6,272万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 12階 | 8,519万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.00m² | 南 |
| 15階 | 6,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 17階 | 6,310万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 18階 | 6,324万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 20階 | 6,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 東 |
| 22階 | 5,814万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.95m² | 北西 |
| 23階 | 7,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 6,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,209万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,272万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,519万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,310万円
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- 参考相場価格
- 6,324万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,814万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 63.95m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
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- 成約6,290万円56万円/m²
- 112.23m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/10
- 成約8,370万円92万円/m²
- 90.01m²
- 1SLDK
- 13階
- 当時築35年
- いちょう通り東第二団地3-7-7
- 2025/09
- 成約5,270万円72万円/m²
- 72.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- オススメUR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 成約4,500万円78万円/m²
- 57.33m²
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- 3階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約5,600万円65万円/m²
- 85.97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
- 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,290万円 | 56万円/m² | 1階 | 112.23m² | 4LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約8,370万円 | 92万円/m² | 13階 | 90.01m² | 1SLDK | いちょう通り東第二団地3-7-7 | 築35年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 72万円/m² | 5階 | 72.73m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| オススメ | UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,570万円 | 80万円/m² | 12階 | 69.46m² | 3DK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 57.33m² | 2LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約4,770万円 | 68万円/m² | 6階 | 69.60m² | 2LDK | 光が丘パークタウン南通り六番街7-6-17 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 67万円/m² | 5階 | 86.13m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築38年 |
| 2025/05 | 成約6,180万円 | 72万円/m² | 13階 | 84.70m² | 3LDK | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 65万円/m² | 6階 | 85.97m² | 3LDK | 光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約5,170万円 | 72万円/m² | 5階 | 71.64m² | 2SLDK | 光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1価格推移と将来予測
参考相場価格
6,588万円953万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2光が丘
都営大江戸線の終点なので、主要エリアまでの所要時間が長く、交通アクセスを重視する人には不便に感じることが多いです。
資産性
5地下鉄成増
成増駅周辺の不動産価格は強い上昇トレンドにあり、10年前と比較すると120%を超える伸びを見せているので、今後も資産として高い価値が期待できるエリアです。
練馬区の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く歩いても疲れません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築35年でRC造り、25階建て総戸数240戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 6,299万円 | 4,026万円 |
| 3DK | 63.95m² | 5,814万円 | 2,689万円 |
| 3LDK | 71m² | 6,795万円 | 5,164万円 |
| 3SLDK | 90m² | 8,364万円 | 5,213万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.02m²
- 3階/14階建
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。