4,623万円〜7,010万円
坪単価237万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年06月17日
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 東 |
| 4階 | 6,850万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.00m² | 南 |
| 12階 | 4,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 12階 | 7,010万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.00m² | 南 |
| 15階 | 4,673万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 17階 | 4,674万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 18階 | 4,653万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.00m² | 西 |
| 20階 | 4,624万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 東 |
| 22階 | 4,813万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 63.95m² | 北西 |
| 23階 | 5,334万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,850万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.00m²
- 南
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.00m²
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12階
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- 新築時価格
- -
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UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1販売中・賃貸の物件（0件）
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1資産性スコア
3.88
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1価格推移と将来予測
参考相場価格
5,084万円83万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.2万円/m2
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-12階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1マンション概要
都営大江戸線光が丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、25階建て総戸数240戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 25階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構光が丘パークタウン大通り中央3-9-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63m² | 4,653万円 | 3,835万円 |
| 3DK | 63.95m² | 4,813万円 | 3,266万円 |
| 3LDK | 71m² | 5,209万円 | 4,814万円 |
| 3SLDK | 90m² | 6,930万円 | 4,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円211〜227万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,290万円〜4,650万円201〜218万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築36年
いちょう通り東第一団地3-7-2現在築36年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円206〜221万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築37年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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