1,290万円〜1,746万円
坪単価231万円/坪〜242万円/坪
最終更新2025年07月01日
プラサート森本部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | - |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.23m² | - |
| 2階 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 20.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | - |
| 3階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 3階 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.75m² | 東 |
| 4階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.16m² | 東 |
| 4階 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.76m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,335万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.76m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.23m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,397万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 20.00m²
- 北東
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2階
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- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 東
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3階
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- 1,358万円
- 新築時価格
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- 1R
- 18.76m²
- -
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- 1,746万円
- 新築時価格
- -
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- 24.90m²
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- 新築時価格
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- 18.75m²
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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プラサート森本販売中・賃貸の物件（0件）
プラサート森本資産性スコア
3.86
プラサート森本の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラサート森本の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラサート森本価格推移と将来予測
参考相場価格
1,335万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 71.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
プラサート森本2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プラサート森本マンション概要
プラサート森本は東京メトロ東西線落合駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。
プラサート森本詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラサート森本 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合3丁目22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラサート森本間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.76m² | 1,335万円 | 1,689万円 |
| 1K | 20.16m² | 1,468万円 | 2,081万円 |
| 1DK | 20m² | 1,397万円 | 2,484万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,500万円- 1K
- 19.00m²
- 1階/5階建
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