ショパン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ショパン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.94m² | 東 |
| 301 | 4,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.65m² | 西 |
| 302 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.79m² | 東 |
| 303 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.72m² | 東 |
| 402 | 3,181万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | 東 |
| 403 | 1,855万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,257万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.65m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,301万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.72m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,181万円
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- 1,855万円
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ショパン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ショパン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,257万円8万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ショパンマンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2鵜の木
地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
買い物・生活利便性
5久が原
駅の目の前にサミットやウェルシアがあって、日常の買い物には困らないし、最近はジムもできて便利になったと感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ショパンマンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩5分の距離にあるショパン、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。
ショパン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ショパン（しょぱん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木1丁目19-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.5㎡〜58.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ショパン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.5m² | 1,855万円 | 1,808万円 |
| 1LDK | 47.72m² | 3,433万円 | 3,382万円 |
| 2DK | 46.92m² | 3,219万円 | 2,785万円 |
| 2LDK | 58.22m² | 4,263万円 | 4,626万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2024/08
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/09
- 成約4,370万円72万円/m2
- 60.39m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ラビ鵜の木ステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 2階 | 51.13m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 59万円/m2 | 2階 | 53.78m² | 2LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約5,690万円 | 88万円/m2 | 3階 | 64.38m² | 3LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築23年 |
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| 2025/03 | 成約5,030万円 | 76万円/m2 | 4階 | 65.90m² | 3LDK | ソルシェ多摩川 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約5,020万円 | 89万円/m2 | 2階 | 56.22m² | 2LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,500万円 | 72万円/m2 | 5階 | 48.04m² | 1LDK | 藤和シティホームズ多摩川鵜の木 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約3,430万円 | 54万円/m2 | 3階 | 62.75m² | 3DK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築30年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 76万円/m2 | 5階 | 57.50m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,500万円 | 68万円/m2 | 6階 | 65.93m² | 2LDK | ガーデンホーム鵜の木 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,370万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ラビ鵜の木ステージ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。