レジデンス花樹資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レジデンス花樹部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 103 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 104 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 105 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.10m² | 南東 |
| 106 | 3,410万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 1-105 | 3,219万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.10m² | 南東 |
| 201 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.10m² | 南東 |
| 203 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 205 | 3,341万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.10m² | 南東 |
| 206 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 207 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 208 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 301 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.10m² | 南東 |
| 302 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 304 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
| 305 | 3,384万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.10m² | 南東 |
| 308 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,410万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,237万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,410万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,219万円
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- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 65.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,341万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
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- 68.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンス花樹販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- オススメレジデンス花樹の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2023/07
- 2023/06
- 2022/10
- 2022/03
- 2020/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,490万円 | 48万円/m² | 10階 | 113.51m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 39万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 2階 | 55.59m² | 2LDK | サニーハウス竹ノ塚 | 築30年 |
| オススメ | レジデンス花樹の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約2,708万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.33m² | 3DK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築29年 |
| 2023/07 | 成約3,280万円 | 45万円/m² | 4階 | 71.48m² | 3LDK | グローリオ西新井 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,198万円 | 51万円/m² | 3階 | 62.32m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 12階 | 68.30m² | 3LDK | グランベールフォーシーズンズタワー | 築22年 |
| 2022/03 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 4階 | 61.58m² | 3DK | サニーハウス竹ノ塚 | 築27年 |
| 2020/01 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 4階 | 63.03m² | 3LDK | アドリーム梅島 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約3,030万円 | 44万円/m² | 6階 | 68.37m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井第2 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジデンス花樹資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンス花樹価格推移と将来予測
参考相場価格
3,410万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 49.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンス花樹マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5梅島
梅島駅周辺の小学校は教育熱心な保護者が多く、私立中学受験者がクラスの約半数いるので、進学意識が高い地域です。エアコン完備やセキュリティも充実していて安心できます。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンス花樹マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
レジデンス花樹詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス花樹（レジデンスはなじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区島根1丁目1-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜68.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス花樹間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.1m² | 3,219万円 | 3,418万円 |
| 2SLDK | 65.1m² | 3,362万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 68.6m² | 3,527万円 | 5,051万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 60.77m²
- 5階/7階建
レジデンス花樹の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。