ラフィネイグチ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ラフィネイグチ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | 南 |
| 202 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | 西 |
| 204 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | 南 |
| 205 | 4,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | 南 |
| 302 | 4,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | - |
| 303 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.61m² | 南 |
| 401 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 404 | 4,147万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | 南 |
| 502 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | 南 |
| 503 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.61m² | 南 |
| 601 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | 南 |
| 602 | 4,200万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | 南 |
| 603 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.61m² | 南 |
| 701 | 4,235万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.29m² | - |
| 703 | 4,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.61m² | 南 |
| 705 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | 南 |
| 803 | 4,387万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.61m² | - |
| 804 | 4,258万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.97m² | 南 |
| 805 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | 南 |
| 901 | 4,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | 南 |
| 903 | 4,336万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.61m² | 南 |
| 905 | 4,360万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.65m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.65m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,201万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,147万円
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- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,147万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
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- 59.61m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィネイグチ販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィネイグチ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネイグチ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,039万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネイグチマンションの口コミ・評判(302件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵関
5武蔵関駅は小さくてアットホームな雰囲気があり、商店街の居酒屋では何度か通ううちに店員さんや常連客と顔馴染みになれるほど親しみやすさを感じます。都会にすぐ出られる距離なのに、落ち着いて過ごせる...
地域コミュニティ
東伏見
4駅周辺は学生の活気がありつつも、夜は静かで落ち着いた雰囲気なので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネイグチマンション概要
ラフィネイグチは西武新宿線武蔵関駅から徒歩1分の距離にあり、駅からごく近く交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
ラフィネイグチ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネイグチ（らふぃねいぐち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町北1丁目23-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.29㎡〜59.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネイグチ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.65m² | 4,213万円 | 3,919万円 |
| 3DK | 58.97m² | 4,201万円 | 3,341万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 成約3,450万円50万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- ファミールシティ武蔵関
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約4,580万円64万円/m2
- 71.51m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ファミールシティ武蔵関
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | チュリス武蔵関 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約3,450万円 | 50万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約4,870万円 | 74万円/m2 | 5階 | 65.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ビューウィング | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,060万円 | 57万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ビューウィング | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,580万円 | 64万円/m2 | 4階 | 71.51m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,808万円 | 72万円/m2 | 4階 | 66.21m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,680万円 | 67万円/m2 | 8階 | 69.73m² | 3LDK | ブロッサムコートむさし野ビューウィング | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,300万円 | 60万円/m2 | 3階 | 71.51m² | 3LDK | ファミールシティ武蔵関3番館 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,400万円 | 85万円/m2 | 4階 | 63.35m² | 2LDK | プライムホームズ武蔵関 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,530万円 | 59万円/m2 | 3階 | 25.89m² | 1K | プレール武蔵関 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 48.77m²
- 2階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：