1,213万円〜1,269万円
坪単価 95万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
フレグランス旭町
町田市・町田駅 徒歩19分・築36年
1,213万円〜1,269万円
坪単価 95万円/坪〜96万円/坪
想定賃料 6.2万円〜6.4万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フレグランス旭町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランス旭町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,268万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 6.0% | 2DK | 43.75m² - |
| 1階 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 2DK | 42.00m² 南東 |
| 2階 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 6.0% | 2DK | 43.75m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,268万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 42.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 43.75m²
- -
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フレグランス旭町資産性スコア
3.10
フレグランス旭町の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランス旭町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランス旭町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,268万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フレグランス旭町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランス旭町マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2町田
町田駅周辺は繁華街なので便利ですが、夜になると酔っ払いが多くて治安があまり良いとは言えません。
医療・福祉
2古淵
古淵駅周辺の小児科は複数ありますが、人気のあるクリニックは混雑していることもあり、待ち時間が長くなることがあります。
町田市の口コミ
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレグランス旭町マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレグランス旭町詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランス旭町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市旭町1丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜43.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレグランス旭町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.75m² | 1,268万円 | 1,397万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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