グランフォート目黒ウエスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォート目黒ウエスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,126万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.37m² | 南西 |
| 203 | 3,958万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.60m² | 南西 |
| 301 | 5,151万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.37m² | 南西 |
| 302 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.61m² | 南西 |
| 304 | 5,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 5,126万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,987万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.61m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,195万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グランフォート目黒ウエスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート目黒ウエスト価格推移と将来予測
参考相場価格
5,126万円54万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 92.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート目黒ウエストマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
祐天寺
2駅周辺は住宅街が多く、夜でも明るい通りが多いですが、商業施設が少ないため、子ども向けの大型施設や遊び場がやや物足りないと感じることがあります。
子育て環境
学芸大学
5駅周辺は治安が良く、駅前に交番があり、夜でも街灯が多くて明るいので、子どもと一緒でも安心して暮らせます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォート目黒ウエストマンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。 東京都目黒区にある祐天寺は、広い境内に緑豊かな自然が広がる閑静な浄土宗のお寺です。都心にあるとは思えないほどのゆったりとしたスペースは散歩に最適です。このお寺を臨む素晴らしい立地にあるマンションです。
グランフォート目黒ウエスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート目黒ウエスト（グランフォートめぐろウエスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒4丁目23-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.6㎡〜55.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート目黒ウエスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.61m² | 3,972万円 | 4,770万円 |
| 2LDK | 55.37m² | 5,138万円 | 7,846万円 |
| 3LDK | 55.37m² | 5,195万円 | 1億322万円 |
グランフォート目黒ウエスト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 9,500万円〜1億577〜607万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築30年
ハイシティ目黒現在築30年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円471〜495万円/坪
- 52〜59m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
クレッセント目黒II現在築30年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億70万円〜1億1,070万円483〜531万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
ダイアパレスシェルトワレ目黒現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 44.10m²
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。