フェリース・ネギシ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フェリース・ネギシ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 東 |
| 1階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 東 |
| 1階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.95m² | 東 |
| 1階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.13m² | - |
| 2階 | 2,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南東 |
| 2階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.13m² | - |
| 2階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.07m² | 南東 |
| 2階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 2,367万円
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- 2,850万円
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- 参考相場価格
- 2,923万円
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- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.16m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フェリース・ネギシ販売中・賃貸の物件（0件）
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フェリース・ネギシ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリース・ネギシ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,559万円78万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリース・ネギシマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
駒沢大学
2駒沢大学駅周辺は家賃が高めなので、世帯収入に余裕がないと住み続けるのは難しいかもしれません。
教育環境
三軒茶屋
4三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
目黒区の口コミ
医療・福祉
5目黒区には小児科クリニックが多く、夜間診療や専門医がいる病院もあるので、子どもの急な体調不良でも安心して受診できます。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリース・ネギシマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線駒沢大学駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
フェリース・ネギシ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリース・ネギシ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区東が丘1丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30㎡〜38.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリース・ネギシ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 2,156万円 | 2,631万円 |
| 1LDK | 30.08m² | 2,351万円 | 4,816万円 |
| 2DK | 37.13m² | 2,793万円 | 3,110万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 2023/01
- 2020/08
- 2019/10
- 2018/05
- 成約830万円49万円/m2
- 16.90m²
- 1K
- 3階
- 当時築27年
- スカイコート駒沢公園
- 2011/07
- 2006/07
- 2006/06
- 2004/10
- 2004/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約8,990万円 | 122万円/m2 | 3階 | 73.59m² | 2LDK | ノトス目黒東が丘 | 築34年 |
| 2023/01 | 成約5,800万円 | 105万円/m2 | 3階 | 55.17m² | 1LDK | カーサ・デ・セビーラ | 築33年 |
| 2020/08 | 成約5,530万円 | 71万円/m2 | 4階 | 76.89m² | 2LDK | ノトス目黒東が丘 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 3階 | 55.17m² | 1LDK | カーサ・デ・セビーラ | 築30年 |
| 2018/05 | 成約830万円 | 49万円/m2 | 3階 | 16.90m² | 1K | スカイコート駒沢公園 | 築27年 |
| 2011/07 | 成約3,900万円 | 52万円/m2 | 4階 | 74.48m² | 2LDK | ノトス目黒東が丘 | 築22年 |
| 2006/07 | 成約7,890万円 | 75万円/m2 | 3階 | 104.53m² | 3LDK | ヒルハウスイースト | 築16年 |
| 2006/06 | 成約3,490万円 | 63万円/m2 | 2階 | 55.17m² | 1LDK | カーサ・デ・セビーラ | 築17年 |
| 2004/10 | 成約4,300万円 | 58万円/m2 | 3階 | 73.59m² | 2LDK | ノトス目黒東が丘 | 築15年 |
| 2004/05 | 成約4,550万円 | 54万円/m2 | 4階 | 83.03m² | 2LDK | ノトス目黒東が丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 41.31m²
- 4階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。