1,227万円〜1,339万円
坪単価69万円/坪〜74万円/坪
最終更新2025年10月21日
NICガーデンハイム西千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
NICガーデンハイム西千葉部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.33m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.16m²
- 南
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NICガーデンハイム西千葉販売中・賃貸の物件（0件）
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NICガーデンハイム西千葉資産性スコア
2.71
NICガーデンハイム西千葉の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
NICガーデンハイム西千葉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICガーデンハイム西千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,339万円31万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 22.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.9万円/m2
想定売買価格
NICガーデンハイム西千葉3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICガーデンハイム西千葉マンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
天台
5大学や高校が多く、治安もとても良いと感じます。街灯が多いので夜も怖くありません。
買い物・生活利便性
作草部
5駅のすぐ前にマツモトキヨシやセブンイレブンがあって、仕事帰りや急な買い物にも困らないのでとても便利です。飲食店もジョナサンやステーキけん、不二家、カフェ、居酒屋、ラーメン屋などが揃っていて、...
千葉市稲毛区の口コミ
教育環境
5稲毛区は千葉大学や敬愛大学など高等教育機関が多く、文教地区として知られています。学習塾も多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
4稲毛区は都心へのアクセスも良く、通勤や通学に便利な立地です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
NICガーデンハイム西千葉マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線天台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
NICガーデンハイム西千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICガーデンハイム西千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区作草部町1293-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.16㎡〜60.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
NICガーデンハイム西千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.25m² | 1,283万円 | 2,152万円 |
NICガーデンハイム西千葉売買履歴
- 2025/01
- 成約760万円15万円/m2
- 50.23m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- 2024/10
- 成約760万円13万円/m2
- 58.16m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築34年
- 2024/02
- 成約1,380万円17万円/m2
- 78.84m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2014/04
- 成約910万円11万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2014/02
- 成約770万円11万円/m2
- 68.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2011/05
- 成約980万円12万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2007/12
- 成約780万円12万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2006/04
- 成約900万円14万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2005/09
- 成約1,050万円13万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2005/07
- 成約1,440万円16万円/m2
- 87.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約760万円 | 15万円/m2 | 2階 | 50.23m² | 2DK | 築34年 |
| 2024/10 | 成約760万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2024/02 | 成約1,380万円 | 17万円/m2 | 1階 | 78.84m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/04 | 成約910万円 | 11万円/m2 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/02 | 成約770万円 | 11万円/m2 | 4階 | 68.15m² | 2LDK | 築24年 |
| 2011/05 | 成約980万円 | 12万円/m2 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築21年 |
| 2007/12 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 2階 | 61.33m² | 2LDK | 築17年 |
| 2006/04 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 2階 | 61.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2005/09 | 成約1,050万円 | 13万円/m2 | 5階 | 78.85m² | 3LDK | 築15年 |
| 2005/07 | 成約1,440万円 | 16万円/m2 | 6階 | 87.04m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/05
- 2020/05
- 2019/06
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/12
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 8階 | 76.54m² | 3LDK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築28年 |
| 2023/11 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 9階 | 76.54m² | 3LDK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築28年 |
| 2023/06 | 成約1,700万円 | 18万円/m2 | 6階 | 94.11m² | 4LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築30年 |
| 2022/05 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 4階 | 50.92m² | 3DK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築27年 |
| 2020/05 | 成約2,000万円 | 19万円/m2 | 11階 | 104.82m² | 3LDK | ライオンズガーデン西千葉 | 築27年 |
| 2019/06 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 59.70m² | 3DK | ライオンズガーデン西千葉 | 築26年 |
| 2019/02 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 7階 | 56.55m² | 3DK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約750万円 | 14万円/m2 | 5階 | 51.84m² | 3DK | ライオンズマンション西千葉第2 | 築23年 |
| 2018/10 | 成約340万円 | 18万円/m2 | 2階 | 18.39m² | 1R | ライオンズマンション西千葉第2 | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ルネ稲毛 2番館
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- 4階/4階建