1,239万円〜3,112万円
坪単価60万円/坪〜81万円/坪
最終更新2025年10月06日
ライオンズガーデン久喜弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズガーデン久喜弐番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 120.66m² | 南 |
| 1階 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.61m² | 南 |
| 1階 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 128.13m² | 南 |
| 3階 | 1,308万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.14m² | 東 |
| 4階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 508 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.77m² | 南西 |
| 5階 | 1,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.89m² | 東 |
| 608 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.77m² | 南 |
| 6階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.83m² | 南 |
| 6階 | 3,112万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 128.13m² | 南 |
| 703 | 1,631万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 西 |
| 7階 | 1,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.30m² | 東 |
| 1009 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 89.83m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 120.66m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,704万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.61m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 128.13m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,308万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.14m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.30m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
508
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.77m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.89m²
- 東
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608
- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.77m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 89.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズガーデン久喜弐番館販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズガーデン久喜弐番館資産性スコア
2.71
ライオンズガーデン久喜弐番館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズガーデン久喜弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズガーデン久喜弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,205万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 18.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズガーデン久喜弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズガーデン久喜弐番館マンションの口コミ・評判(181件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4久喜駅は都心まで乗り換えなしで1時間ほどで行けるため通勤通学に便利
周辺環境
4駅直結の商業施設があり日常の買い物がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
久喜
4久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
教育環境
東鷲宮
5東鷲宮小学校は生徒数が多く、活気があります。夏休みには寺子屋学習があり、上級生やボランティアが教えてくれるので、学習意欲が高まる環境です。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズガーデン久喜弐番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線久喜駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でSRC造り、14階建て総戸数160戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズガーデン久喜弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズガーデン久喜弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市古久喜846-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（160部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.14㎡〜128.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 60万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズガーデン久喜弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.1m² | 1,760万円 | 2,974万円 |
| 4LDK | 124.4m² | 2,331万円 | 3,497万円 |
ライオンズガーデン久喜弐番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/06
- 成約1,700万円21万円/m2
- 77.99m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 2023/10
- 成約800万円10万円/m2
- 77.99m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/02
- 成約1,300万円19万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築32年
- 2021/01
- 成約1,500万円11万円/m2
- 128.13m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2020/11
- 成約800万円10万円/m2
- 75.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2014/07
- 成約720万円10万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2014/07
- 成約880万円9万円/m2
- 92.61m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築24年
- 2013/02
- 成約700万円10万円/m2
- 66.30m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
- 2012/07
- 成約870万円11万円/m2
- 75.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2011/12
- 成約700万円11万円/m2
- 62.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 6階 | 77.99m² | 3LDK | 築34年 |
| 2023/10 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 77.99m² | 2SLDK | 築33年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 3LDK | 築32年 |
| 2021/01 | 成約1,500万円 | 11万円/m2 | 1階 | 128.13m² | 4LDK | 築30年 |
| 2020/11 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 75.79m² | 3LDK | 築30年 |
| 2014/07 | 成約720万円 | 10万円/m2 | 3階 | 66.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2014/07 | 成約880万円 | 9万円/m2 | 12階 | 92.61m² | 4LDK | 築24年 |
| 2013/02 | 成約700万円 | 10万円/m2 | 11階 | 66.30m² | 3LDK | 築23年 |
| 2012/07 | 成約870万円 | 11万円/m2 | 3階 | 75.79m² | 3LDK | 築22年 |
| 2011/12 | 成約700万円 | 11万円/m2 | 3階 | 62.14m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/04
- 2021/05
- 2019/10
- 2012/09
- 2011/08
- 2010/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,240万円 | 13万円/m2 | 8階 | 92.61m² | 4LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約1,590万円 | 23万円/m2 | -- | 66.30m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 21万円/m2 | -- | 82.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築32年 |
| 2022/07 | 成約1,420万円 | 21万円/m2 | 7階 | 66.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築32年 |
| 2022/04 | 成約1,708万円 | 25万円/m2 | 8階 | 66.30m² | 2SLDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築32年 |
| 2021/05 | 成約720万円 | 10万円/m2 | 8階 | 66.30m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約1,210万円 | 15万円/m2 | 5階 | 79.89m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築29年 |
| 2012/09 | 成約1,300万円 | 15万円/m2 | 6階 | 82.77m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築22年 |
| 2011/08 | 成約780万円 | 12万円/m2 | 11階 | 62.06m² | 3LDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築21年 |
| 2010/11 | 成約980万円 | 11万円/m2 | 5階 | 82.77m² | 1SLDK | ライオンズガーデン久喜参番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴァンベール新白岡
1,750万円- 3LDK
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- 4階/10階建