626万円〜636万円
坪単価71万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年02月16日
Kフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
Kフラット部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | - |
| 3階 | 630万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 西 |
| 3階 | 636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | - |
| 4階 | 632万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | - |
| 4階 | 626万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.87m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.87m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
Kフラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2024/12
- オススメKフラットの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,170万円 | 20万円/m² | 9階 | 56.05m² | 3LDK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,140万円 | 21万円/m² | 3階 | 54.25m² | 3DK | パレ・ドール東所沢 II | 築34年 |
| 2024/12 | 成約1,210万円 | 19万円/m² | 1階 | 62.04m² | 2LDK | ライオンズガーデン東所沢 | 築30年 |
| オススメ | Kフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1,500万円 | 26万円/m² | 2階 | 56.34m² | 2LDK | エステ・スクエア東所沢 | 築29年 |
| 2022/12 | 成約2,130万円 | 34万円/m² | 3階 | 61.11m² | 3LDK | ライオンズステーションプラザ東所沢 | 築28年 |
| 2021/11 | 成約1,180万円 | 23万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/10 | 成約1,390万円 | 23万円/m² | 5階 | 58.60m² | 3DK | ライオンズガーデン東所沢 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,120万円 | 22万円/m² | 2階 | 50.40m² | 3DK | ステイトリープラザ東所沢 | 築29年 |
| 2021/04 | 成約1,290万円 | 14万円/m² | 3階 | 87.36m² | 4LDK | サンコーポ東所沢第2 | 築36年 |
| 2020/12 | 成約900万円 | 17万円/m² | 4階 | 50.17m² | 3DK | ライオンズマンション東所沢第2 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Kフラット資産性スコア
2.86
Kフラットの資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
Kフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Kフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
636万円30万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
Kフラット2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Kフラットマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4東所沢
東所沢駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は坪単価49.1万円で、前年より1.8%上がっています。
医療・福祉
5秋津
秋津駅から徒歩3分のやまだこどもクリニックは小児神経科や小児科があり、発達が気になる子どもや学習が苦手な子どもにも対応してくれるのでとても心強いです。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Kフラットマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線東所沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建て総戸数12戸のマンションです。
Kフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | Kフラット |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東所沢和田1丁目28-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.87㎡〜28.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 71万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Kフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.87m² | 632万円 | 748万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東所沢和田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
清瀬台田住宅1号棟
630万円- 3DK
- 55.36m²