1,126万円〜1,250万円
坪単価130万円/坪〜138万円/坪
最終更新2026年03月02日
ルートムハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ルートムハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,250万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.04m²
- 南
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2階
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- 1,126万円
- 新築時価格
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- 28.69m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2006/06
- 成約420万円24万円/m²
- 17.07m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- ビッグヴァン横浜野毛
- 2002/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2006/06 | 成約420万円 | 24万円/m² | 2階 | 17.07m² | 1K | ビッグヴァン横浜野毛 | 築17年 |
| 2002/12 | 成約400万円 | 23万円/m² | 2階 | 17.07m² | 1R | ビッグヴァン横濱野毛 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルートムハイツ資産性スコア
3.33
ルートムハイツの資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルートムハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルートムハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,250万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 41.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
ルートムハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルートムハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4戸部
家賃相場が周辺駅より1万円ほど安く、横浜駅周辺よりも金銭的に余裕を持って暮らせるのが嬉しいです。徒歩圏内に高島町駅や桜木町駅もあり、他の路線も利用できて便利です。
買い物・生活利便性
4日ノ出町
駅周辺にほとんど揃っているので、生活が完結できるのは便利です。
横浜市西区の口コミ
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルートムハイツマンション概要
このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルートムハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルートムハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区伊勢町1丁目56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.69㎡〜30.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜138万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルートムハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.69m² | 1,126万円 | 1,544万円 |
| 1DK | 30.04m² | 1,250万円 | 2,359万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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