1,489万円〜1,614万円
坪単価83万円/坪〜90万円/坪
最終更新2026年02月16日
ルミエール南玉川学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルミエール南玉川学園部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 1階 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.00m² | 南 |
| 1階 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
| 2階 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
| 2階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.98m² | 南 |
| 3階 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | 南 |
| 3階 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.98m² | 南 |
| 3階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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2階
- 参考相場価格
- 1,607万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.98m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.86m²
- 南
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- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,614万円
- 新築時価格
- -
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- 62.98m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール南玉川学園販売中・賃貸の物件（0件）
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みんなで作るイエシル
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ルミエール南玉川学園資産性スコア
3.01
ルミエール南玉川学園の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミエール南玉川学園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール南玉川学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,489万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 25.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
ルミエール南玉川学園1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール南玉川学園マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3玉川学園前
平日の朝夕は学生の利用で混雑していますが、日中は静かな駅です。
防災・安全性
4町田
町田駅周辺は繁華街のため夜遅くまで人通りがあり、深夜でも怖さをあまり感じませんでした。
町田市の口コミ
子育て環境
5町田市は待機児童対策として新しい保育所が次々にオープンしていて、幼稚園もこども園が多く、預かり時間が長いのでパート勤務でも安心して預けられます。
地域コミュニティ
5町田市は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動も活発です。地域のイベントやお祭りも多く、子どもから高齢者まで幅広い世代が参加しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール南玉川学園マンション概要
このマンションは小田急小田原線玉川学園前駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間46分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ルミエール南玉川学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール南玉川学園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市南大谷463-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜62.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 83万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール南玉川学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川学園前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 58.86m² | 1,517万円 | 1,583万円 |
| 3LDK | 56m² | 1,533万円 | 4,051万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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