パークサイドビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パークサイドビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,539万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 45.70m² 南 |
| 5階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 45.70m² - |
| 6階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 3DK | 45.83m² 北 |
| 8階 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 45.70m² 南 |
| 8階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 45.70m² - |
| 10階 | 2,629万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 45.88m² 南 |
| 10階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 45.70m² - |
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 45.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 45.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 3DK
- 45.83m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 45.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,617万円
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- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 45.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,629万円
- 新築時価格
- -
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- 10.4万円/月
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- 45.88m²
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- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2DK
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パークサイドビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイドビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,539万円225万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 55.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイドビルマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5葛西臨海公園
駅前に交番があり、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。
地域コミュニティ
3西葛西
駅周辺は昔はヤンキーや暴走族が多かったですが、最近はほとんど見かけなくなり、落ち着いた雰囲気になりました。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイドビルマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線葛西臨海公園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。
パークサイドビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイドビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区臨海町4丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.7㎡〜45.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイドビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西臨海公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.7m² | 2,614万円 | 2,282万円 |
| 3DK | 45.83m² | 2,546万円 | 3,058万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.18m²
- 3階/10階建
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江戸川区のマンション
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葛西臨海公園駅のマンション
葛西臨海公園駅は東京都江戸川区にあり、京葉線のほか、西船橋駅から武蔵野線が利用できます。葛西臨海公園と隣接しているため緑豊かで、また海沿いでもあるので景観がよく、人気のエリアです。高層マンションは比較的少なく、駅周辺には次々と新しい店舗がオープンしているため、たいへん住みやすい地域と言えます。
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