パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館 外観

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館

三郷市・新三郷駅 徒歩15分・築35年

2.71
液状化注意
1,775万円〜3,210万円
坪単価87万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館 外観

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館

三郷市・新三郷駅 徒歩15分・築35年

1,775万円〜3,210万円
87万円/坪〜89万円/坪
2.71
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,775万円価格を確認する-2LDK67.19
1階3,210万円価格を確認する-5LDK118.56南東
1階2,143万円価格を確認する-3LDK79.79-
1階2,557万円価格を確認する-3LDK94.76南東
3階2,144万円価格を確認する-3LDK79.79-
4階2,142万円価格を確認する-3LDK79.79-
7階2,136万円価格を確認する-3LDK79.79-
8階2,255万円価格を確認する-3LDK83.33南東
11階2,558万円価格を確認する-2LDK94.76南東
11階2,228万円価格を確認する-3LDK82.16南東
1階
参考相場価格
1,775万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.19
1階
参考相場価格
3,210万円
新築時価格
-
  • 5LDK
  • 118.56
  • 南東
1階
参考相場価格
2,143万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.79
  • -
1階
参考相場価格
2,557万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 94.76
  • 南東
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3階
参考相場価格
2,144万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.79
  • -
4階
参考相場価格
2,142万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.79
  • -
7階
参考相場価格
2,136万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.79
  • -
8階
参考相場価格
2,255万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 83.33
  • 南東
11階
参考相場価格
2,558万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 94.76
  • 南東
11階
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 82.16
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館資産性スコア

2.71
パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館居住エリアの評価

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館価格推移と将来予測

参考相場価格

1,775万円5万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館マンション概要

このマンションはJR武蔵野線新三郷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間39分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、14階建て総戸数273戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館詳細情報

基本情報

建物名パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館
住所埼玉県三郷市さつき平2丁目5-2
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)14階建(273部屋)
建築構造RC造
専有面積67.19㎡〜118.56㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1775万円〜(67m²〜)
  • 3LDK:2136万円〜(79m²〜)
  • 5LDK:3210万円〜(118m²〜)
参考相場価格の坪単価87万円/坪〜89万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくら保育所 (認可)他
保育園を見る
学区瑞木小学校
瑞穂中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新三郷駅
平均
2LDK80.98m²2,166万円2,688万円
3LDK79.79m²2,144万円3,745万円
5LDK118.56m²3,210万円3,777万円

パークフィールドみさとテラ・ウエスト5街区2号館売買履歴

  • 2017/03
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円54〜64万円/坪
    • 113〜125
    • 5LDK
    • 13階
    • 当時築27
  • 2020/06
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円58〜67万円/坪
    • 86〜96
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築30

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1,590万円〜1,830万円67〜77万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築34
    パークフィールドみさとテラウエスト現在築34
  • 2025/04
    売出価格
    1,510万円〜1,750万円57〜66万円/坪
    • 82〜92
    • 3SLDK
    • 7階
    • 当時築36
  • 2025/04
    売出価格
    1,350万円〜1,590万円51〜60万円/坪
    • 82〜92
    • 3SLDK
    • 6階
    • 当時築36

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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