ハナタキ3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハナタキ3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南 |
| 1階 | 1,279万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.00m² | 南 |
| 2階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,279万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南西
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ハナタキ3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハナタキ3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,399万円38万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハナタキ3マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
明大前
5明大前駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いです。住宅街は静かで安心して暮らせます。
交通の利便性
下高井戸
5京王線と東急世田谷線が利用でき、新宿や渋谷、三軒茶屋まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学、買い物にもとても便利です。電車の本数も多く、移動で困ることはありません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハナタキ3マンション概要
京王線明大前駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築35年で木造り、2階建てのマンションです。
ハナタキ3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハナタキ3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区松原2丁目32-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハナタキ3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.5m² | 1,407万円 | 1,786万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
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- 当時築36年
- スカイコート明大前 第2
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/04
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- 189.31m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築35年
- パレロワイヤル世田谷松原
- 2023/12
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 110万円/m2 | 5階 | 136.12m² | 3LDK | ファミールプランシェ松原 | 築34年 |
| 2025/07 | 成約1,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 14.54m² | 1R | TOP明大前No.3 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 64万円/m2 | 3階 | 17.16m² | 1R | パーク・ノヴァ松原 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約1,640万円 | 106万円/m2 | 5階 | 15.37m² | 1R | スカイコート明大前 第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 103万円/m2 | 11階 | 53.30m² | 1LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約6,370万円 | 119万円/m2 | 7階 | 53.30m² | 2LDK | エスポワール松原 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,940万円 | 91万円/m2 | 2階 | 53.83m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1億4,300万円 | 75万円/m2 | 3階 | 189.31m² | 3SLDK | パレロワイヤル世田谷松原 | 築35年 |
| 2023/12 | 成約4,370万円 | 79万円/m2 | 2階 | 54.79m² | 2LDK | コープ野村明大前 | 築38年 |
| 2023/02 | 成約5,980万円 | 70万円/m2 | 1階 | 85.12m² | 2LDK | エーデルコート松原 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
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