グローリー武山No.7
世田谷区・祐天寺駅 徒歩11分・築28年
2026年06月22日
グローリー武山No.7資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
グローリー武山No.7部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 17.00m²
- 北西
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グローリー武山No.7賃貸履歴
- 2026/01
- 6.8万円/月
- 16.12m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2025/11
- 7万円/月
- 16.97m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2025/09
- 6.8万円/月
- 16.56m²
- 1R
- 3階
- 当時築27年
- 2024/08
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2024/03
- 7万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2024/01
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2023/08
- 7.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2023/07
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2023/06
- 7万円/月
- 18.46m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2023/01
- 6万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.8万円/月 | 3階 | 16.12m² | 1R | 築27年 |
| 2025/11 | 7万円/月 | 3階 | 16.97m² | 1R | 築27年 |
| 2025/09 | 6.8万円/月 | 3階 | 16.56m² | 1R | 築27年 |
| 2024/08 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築26年 |
| 2024/03 | 7万円/月 | 4階 | - | 1R | 築26年 |
| 2024/01 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/08 | 7.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/07 | 6.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築25年 |
| 2023/06 | 7万円/月 | 3階 | 18.46m² | 1R | 築25年 |
| 2023/01 | 6万円/月 | 4階 | - | 1R | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グローリー武山No.7資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グローリー武山No.7価格推移と将来予測
参考相場価格
1,671万円83万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 98.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローリー武山No.7マンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5祐天寺
祐天寺駅は渋谷まで6分で着くので、どこに行くにも便利です。都心から近いのでアクセスは良く、生活に困ることはありません。
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グローリー武山No.7マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには世田谷公園があります。各種スポーツ施設をはじめ、プールやプレーパーク、交通公園を併設しており、多くの人に親しまれています。園内を走るミニSLは子どもたちに大人気です。
グローリー武山No.7詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローリー武山No.7（グローリーたけやまナンバーセブン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬1丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜325万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローリー武山No.7間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 1,671万円 | 2,660万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 81.53m²
- 1階/4階建
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