岡田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
岡田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,690万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 36.16m² 南西 |
| 1階 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 2DK | 40.00m² - |
| 201 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
| 2階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 40.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 36.16m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,869万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ岡田マンションの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,990万円 | 43万円/m² | 3階 | 68.27m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約3,880万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.15m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 59万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
| オススメ | 岡田マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,900万円 | 43万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約3,590万円 | 61万円/m² | 7階 | 58.01m² | 3DK | アルシオン竹ノ塚 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約3,280万円 | 57万円/m² | 2階 | 57.07m² | 3LDK | アルシオン竹ノ塚 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,608万円 | 56万円/m² | 4階 | 81.76m² | 4LDK | ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 58万円/m² | 3階 | 54.03m² | 3LDK | マイキャッスル竹ノ塚2 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 4階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,860万円 | 54万円/m² | 7階 | 70.35m² | 3LDK | ザ・ウィンベル竹の塚 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...岡田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...岡田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,690万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 46.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...岡田マンションマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2見沼代親水公園
駅周辺は自然が多くてのんびりした雰囲気ですが、駅から少し離れるとコンビニや飲食店が少なく、子ども連れでの買い物や外食はやや不便に感じます。
治安
5竹ノ塚
駅前に交番があることはとても良いと思います。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
岡田マンションマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
岡田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 岡田マンション（おかだマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区伊興4丁目4-17 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.16㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.2万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
岡田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 見沼代親水公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.16m² | 1,690万円 | 1,304万円 |
| 2DK | 40m² | 1,899万円 | 1,248万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 44.20m²
岡田マンションの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
見沼代親水公園駅のマンション
見沼代親水公園駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーが乗り入れています。舎人ライナーの線路沿いは新規にマンションが沢山建っていますが、一歩街中に入ると、それまでの牧歌的な舎人の街が現れます。近隣にはライフなど複数のスーパーがあり、いずれも自転車で10分程度の距離にあります。ホームセンターもあるので日用品の買い物にも便利です。東京都内でありながらのんびりとした街並みでゆったりと生活したい方にはおすすめできる街です。