デマローデスワソン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
デマローデスワソン部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,541万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,501万円
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- -
- 1R
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デマローデスワソン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デマローデスワソン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,541万円29万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 59.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デマローデスワソンマンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
上石神井
4駅周辺は子育て世帯も多く、暮らしやすい雰囲気があります。住宅街が広がっていて、落ち着いた生活ができるのが魅力です。
防災・安全性
上井草
4石神井消防署が徒歩圏内にあり、地域の防災体制がしっかりしていると感じます。災害時も安心できる環境です。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デマローデスワソンマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線上石神井駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でRC造り、10階建てのマンションです。
デマローデスワソン詳細情報
基本情報
| 建物名 | デマローデスワソン（でまろーですわそん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井1丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜23.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デマローデスワソン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上石神井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.25m² | 1,521万円 | 1,316万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,250万円 | 52万円/m2 | 3階 | 23.92m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第二 | 築37年 |
| 2025/03 | 成約600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 16.85m² | 1R | 日神パレステージ上石神井第2 | 築32年 |
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| 2024/09 | 成約890万円 | 51万円/m2 | 3階 | 17.28m² | 1R | ライオンズマンション上石神井第3 | 築34年 |
| 2024/09 | 成約1,170万円 | 64万円/m2 | 2階 | 18.10m² | 1R | コンポーゼ上石神井 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約1,440万円 | 42万円/m2 | 3階 | 33.75m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,280万円 | 54万円/m2 | 5階 | 23.65m² | 1K | ライオンズマンション上石神井第二 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約3,635万円 | 50万円/m2 | 6階 | 71.39m² | 3LDK | グランドメゾン上石神井 | 築36年 |
| 2022/07 | 成約7,600万円 | 49万円/m2 | 1階 | 153.94m² | 2LDK | ロイヤルガーデン上石神井 | 築31年 |
| 2021/08 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 2階 | 16.38m² | 1K | 日神パレステージ上石神井第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。