1,182万円〜1,691万円
坪単価54万円/坪〜59万円/坪
最終更新2026年02月16日
ダイアパレス小川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス小川部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.03m² | - |
| 1階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.23m² | 南 |
| 1階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.43m² | - |
| 2階 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.03m² | 南 |
| 2階 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.43m² | - |
| 3階 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.43m² | - |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 98.99m² | 南 |
| 4階 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.69m² | 南東 |
| 10階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.44m² | 南 |
| 15階 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.43m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.03m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.23m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.43m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.03m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,486万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.43m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,488万円
- 新築時価格
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 98.99m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.69m²
- 南東
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10階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.44m²
- 南
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15階
- 参考相場価格
- 1,514万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.43m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレス小川販売中・賃貸の物件（5件）
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ダイアパレス小川資産性スコア
2.90
ダイアパレス小川の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ダイアパレス小川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス小川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 16.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.2万円/m²
ダイアパレス小川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス小川マンションの口コミ・評判(167件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5小川町
小川町駅周辺は自然が多くて子供がのびのび遊べる環境が整っているので、子育てにはとても良い場所だと感じています。団地内では近所同士の交流もあり、子供の遊び声が聞こえてきて安心感があります。
買い物・生活利便性
3小川町
駅周辺は静かで落ち着いているので、買い物もゆっくりできるのが気に入っています。ただ、夜は人通りが少なくなるので、遅い時間の利用は少し不安です。
比企郡小川町の口コミ
地域コミュニティ
5小川町は歴史ある街で、和紙の伝統工芸が根付いており、昔ながらの商店街も味わい深く、地域の人たちとの交流が自然と生まれる雰囲気があります。子育て世帯も多く、のびのびと子どもを育てられる環境だと...
医療・福祉
5町内に小児科のある医療機関が6か所あり、急な発熱やケガの時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ダイアパレス小川マンション概要
このマンションは東武東上線小川町駅から徒歩11分の距離にあります。築36年でSRC造り、15階建て総戸数285戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレス小川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス小川 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県比企郡小川町大字小川516-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（285部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.23㎡〜99.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜59万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス小川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.23m² | 1,182万円 | 1,299万円 |
| 3LDK | 85.43m² | 1,441万円 | 1,351万円 |
| 4LDK | 92.56m² | 1,585万円 | 1,559万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。