エスポワール一之江2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワール一之江2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.39m² | 北東 |
| 1階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.65m² | 北 |
| 1階 | 2,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.38m² | 南 |
| 1階 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.38m² | 南 |
| 1階 | 1,897万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.38m² | 北 |
| 2階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.38m² | 西 |
| 2階 | 2,067万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.38m² | 南 |
| 2階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.38m² | 北 |
| 2階 | 1,907万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.38m² | 南 |
| 2階 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.39m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
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- 1,897万円
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- 2,067万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 参考相場価格
- 1,907万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール一之江2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール一之江2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 47.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール一之江2マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5一之江
新宿まで30分ほどで行けるので、通勤や通学がとても楽です。バスも多くて移動手段が豊富なのが助かります。
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール一之江2マンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年で鉄骨造り、3階建て総戸数23戸のマンションです。
エスポワール一之江2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール一之江2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（23部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.38㎡〜39.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール一之江2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.38m² | 2,057万円 | 2,826万円 |
| 2DK | 39.38m² | 1,902万円 | 1,945万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.28m²
- 3階/7階建
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