アムール新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
アムール新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 6,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 502 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.10m² | 西 |
| 701 | 5,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南 |
| 702 | 6,479万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 801 | 5,233万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南東 |
| 802 | 6,519万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 6,439万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.60m²
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- 参考相場価格
- 5,233万円
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- 59.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,519万円
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アムール新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アムール新川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,439万円105万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アムール新川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
茅場町
5駅から徒歩圏内で複数の路線が使えるので、どこに行くにも便利でした。こういうアクセスの良さは、将来的にも価値が下がりにくいと思います。
教育環境
水天宮前
4中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アムール新川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の通勤通学にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でSRC造り、10階建てのマンションです。 老舗百貨店として知られている三越日本橋に近いマンションです。衣食住に関する様々な売り場が存在し、有名ブランドの商品も多数取り扱っています。そのため、上質な日常生活に役立つアイテムや大切な人への贈り物など、様々な商品をスムーズに見つけられます。
アムール新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | アムール新川（アムールしんかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目8-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.1㎡〜72.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アムール新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.1m² | 2,201万円 | 2,422万円 |
| 2LDK | 59.56m² | 5,168万円 | 7,223万円 |
| 3LDK | 72.6m² | 6,479万円 | 1億132万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,420万円 | 108万円/m2 | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約9,490万円 | 169万円/m2 | 8階 | 56.06m² | 2LDK | 東京八重洲アムフラット | 築28年 |
| 2025/08 | 成約1億2,160万円 | 158万円/m2 | 6階 | 76.66m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,300万円 | 107万円/m2 | 9階 | 21.45m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 97万円/m2 | 10階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,050万円 | 91万円/m2 | 9階 | 22.50m² | 1K | メインステージ茅場町 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約2,380万円 | 101万円/m2 | 9階 | 23.38m² | 1K | グラーサ東京イースト | 築22年 |
| 2024/10 | 成約9,700万円 | 137万円/m2 | 4階 | 70.49m² | 2LDK | パークハウスリヴレーヌ | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 102万円/m2 | 8階 | 22.36m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約8,900万円 | 132万円/m2 | 4階 | 67.24m² | 2LDK | グラーサ東京イースト | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 25.64m²
- 5階/10階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。