パークハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.28m² | 西 |
| 402 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.05m² | 南西 |
| 501 | 2,045万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.60m² | 西 |
| 502 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.05m² | 南西 |
304
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.28m²
- 西
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402
- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.05m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,045万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.60m²
- 西
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502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.05m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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パークハイム販売中・賃貸の物件（0件）
パークハイム資産性スコア
3.89
パークハイムの資産性スコアは3.89です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,658万円63万円前年比
- 304の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 72.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m2
パークハイム304の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークハイムマンション概要
このマンションはＪＲ山手線日暮里駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
パークハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム（ぱーくはいむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東日暮里5丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.6㎡〜50.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日暮里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.05m² | 2,108万円 | 2,288万円 |
| 2LDK | 50.28m² | 3,658万円 | 5,525万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円331〜352万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築24年
コスモ東日暮里ガーデンフォート現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円352〜371万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
リーデンスタワー現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円332〜357万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
リーデンスタワー現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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