代々木プラセッド・ヒル
渋谷区・初台駅 徒歩6分・築37年
2026年07月21日
代々木プラセッド・ヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
代々木プラセッド・ヒル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,566万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 52.30m² - |
| 1階 | 6,560万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 52.30m² 南西 |
| 2階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 4.2% | 3DK | 48.50m² 南東 |
| 2階 | 6,656万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 52.30m² - |
| 2階 | 4,941万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.3% | 3K | 44.59m² 南東 |
- 参考相場価格
- 6,566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.30m²
- -
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 48.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 52.30m²
- -
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- 参考相場価格
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- 4.3%
- 3K
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/05
- オススメ代々木プラセッド・ヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,490万円 | 100万円/m² | 3階 | 14.82m² | 1K | エヴェナール代々木 | 築41年 |
| 2026/06 | 成約3,600万円 | 109万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1K | ワコーレ代々木2 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約2,980万円 | 90万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1K | ワコーレ代々木2 | 築37年 |
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| 2026/04 | 成約9,400万円 | 167万円/m² | 4階 | 56.25m² | 2LDK | グランエクレール参宮橋 | 築33年 |
| 2026/02 | 成約5,350万円 | 134万円/m² | 4階 | 39.81m² | 1LDK | ベルテ代々木Ⅱ | 築41年 |
| 2026/02 | 成約3億6,800万円 | 258万円/m² | 1階 | 142.19m² | 3LDK | 代々木公園パークマンション | 築36年 |
| 2025/11 | 成約1,220万円 | 76万円/m² | 2階 | 15.97m² | 1R | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/10 | 成約1億6,970万円 | 190万円/m² | 5階 | 89.26m² | 3LDK | ベルテ西参道 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 90万円/m² | 4階 | 25.38m² | 1DK | セザール参宮橋 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,200万円 | 107万円/m² | 1階 | 11.13m² | 1R | トップルーム代々木公園 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...代々木プラセッド・ヒル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...代々木プラセッド・ヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,566万円631万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...代々木プラセッド・ヒルマンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5初台
初台駅周辺は警察署が近く、定期的なパトロールも行われているので、夜遅くでも安心して帰宅できます。
住みやすさ
5参宮橋
参宮橋駅周辺は明治神宮や代々木公園が近く、緑が豊かで自然を感じながら生活できるのが魅力です。駅周辺は静かで落ち着いています。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
代々木プラセッド・ヒルマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
代々木プラセッド・ヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 代々木プラセッド・ヒル |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 44.59㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜421万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
代々木プラセッド・ヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.3m² | 6,566万円 | 9,975万円 |
| 3K | 44.59m² | 4,941万円 | 6,704万円 |
| 3DK | 48.5m² | 5,204万円 | 4,693万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1SLDK
- 42.12m²
代々木プラセッド・ヒルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。