号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,161万円	価格を確認する	-	2LDK	53.55m²	南
1階	2,487万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	南西
1階	2,493万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	南
1階	2,521万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	-
2階	2,560万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	南
3階	2,575万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	南
4階	2,560万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	南西
5階	2,556万円	価格を確認する	-	3LDK	61.95m²	南
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約5,320万円75万円/m²
- 70.68m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築31年
オーベル川口本町
2025/07
成約3,100万円34万円/m²
- 89.37m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
2025/05
成約2,170万円41万円/m²
- 52.78m²
- 3DK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズプラザ川口本町
オススメ
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2025/05
成約2,780万円44万円/m²
- 61.99m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション川口本町第2
2025/02
成約2,240万円38万円/m²
- 58.57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
日神パレス川口
2025/01
成約3,740万円52万円/m²
- 71.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築38年
デュオプラザ川口壱番館
2024/11
成約2,600万円33万円/m²
- 78.43m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築36年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
2024/08
成約2,490万円47万円/m²
- 52.78m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築32年
ライオンズプラザ川口本町
2024/06
成約3,020万円32万円/m²
- 91.63m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
2024/06
成約5,220万円71万円/m²
- 72.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
オーベル川口本町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約5,320万円	75万円/m²	11階	70.68m²	2LDK	オーベル川口本町	築31年
2025/07	成約3,100万円	34万円/m²	8階	89.37m²	4LDK	東急ドエルデュオプラザ川口弐番館	築36年
2025/05	成約2,170万円	41万円/m²	2階	52.78m²	3DK	ライオンズプラザ川口本町	築33年
オススメ	ソレイユモトニの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/05	成約2,780万円	44万円/m²	5階	61.99m²	3LDK	ライオンズマンション川口本町第2	築39年
2025/02	成約2,240万円	38万円/m²	6階	58.57m²	3DK	日神パレス川口	築36年
2025/01	成約3,740万円	52万円/m²	3階	71.32m²	3LDK	デュオプラザ川口壱番館	築38年
2024/11	成約2,600万円	33万円/m²	13階	78.43m²	3SLDK	東急ドエルデュオプラザ川口弐番館	築36年
2024/08	成約2,490万円	47万円/m²	7階	52.78m²	2LDK	ライオンズプラザ川口本町	築32年
2024/06	成約3,020万円	32万円/m²	7階	91.63m²	4LDK	東急ドエルデュオプラザ川口弐番館	築35年
2024/06	成約5,220万円	71万円/m²	10階	72.55m²	3LDK	オーベル川口本町	築30年

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資産性スコアとは

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ソレイユモトニ新築時価格からの騰落率

2LDK
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新築騰落率

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新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ソレイユモトニ価格推移と将来予測

2LDK
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1階の参考相場価格 2026/2: 2,161万円
38万円前年比

参考相場価格

2,161万円38万円前年比

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1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/2: 40.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.2万円/m²

ソレイユモトニ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ソレイユモトニマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
川口元郷
飲食店やカフェが少なく、JR川口駅まで行かないと選択肢が少ないです。スーパーやマンションの下などにしかお茶をする場所がないのが残念です。
自然環境
3
川口
川口駅周辺は荒川や公園が多く、自然を身近に感じられる一方で、夏場は虫が多くて苦手な人には少し大変かもしれません。

口コミをもっと見る（263件）

川口市の口コミ

自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5
川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,380万円

ライオンズマンション川口本町

3LDK
63.39m²

埼玉県川口市本町3丁目

京浜東北・根岸線「川口」徒歩8分

ソレイユモトニマンション概要

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このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。

ソレイユモトニ詳細情報

基本情報

建物名	ソレイユモトニ
住所	埼玉県川口市本町2丁目5-7
アクセス	埼玉高速鉄道「川口元郷」徒歩8分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩8分埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」徒歩30分
築年数	築36年
階建（総戸数）	5階建（20部屋）
建築構造	RC造
専有面積	53.55㎡〜61.95㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2161万円〜（53m²〜） 3LDK：2487万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	132万円/坪〜138万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア