ソレイユモトニ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソレイユモトニ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.55m² | 南 |
| 1階 | 2,946万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南西 |
| 1階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 1階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
| 2階 | 2,914万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 3階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 4階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南西 |
| 5階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 5階 | 2,954万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | 南 |
| 5階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.55m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- -
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- 無料
- 中立相談
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2階
- 参考相場価格
- 2,914万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
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- 手間なし
4階
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- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
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- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,954万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユモトニ販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユモトニ資産性スコア
3.25
ソレイユモトニの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソレイユモトニの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユモトニ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,449万円45万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
ソレイユモトニ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユモトニマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
川口元郷
5駅周辺は住宅街が広がっていてマンションも多く、ファミリー層が多い地区だと感じます。スーパーや生活に必要な施設も揃っているので、日常生活には困りません。静かで落ち着いた雰囲気があり、子育てにも...
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
地域コミュニティ
5川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユモトニマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
ソレイユモトニ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユモトニ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市本町2丁目5-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.55㎡〜61.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユモトニ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.55m² | 2,449万円 | 3,505万円 |
| 3LDK | 61.95m² | 2,946万円 | 4,516万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,100万円34万円/m2
- 89.37m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築36年
- 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,250万円38万円/m2
- 58.57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築36年
- 日神パレス川口
- 2025/01
- 2024/11
- 成約2,600万円33万円/m2
- 78.43m²
- 3SLDK
- 13階
- 当時築36年
- 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
- 2024/08
- 2024/06
- 成約3,020万円32万円/m2
- 91.63m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築35年
- 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館
- 2024/06
- 成約5,220万円71万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- オーベル川口本町
- 2024/06
- 成約5,360万円77万円/m2
- 69.33m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築30年
- オーベル川口本町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,100万円 | 34万円/m2 | 8階 | 89.37m² | 4LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2025/05 | 成約2,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 52.78m² | 3DK | ライオンズプラザ川口本町 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約2,780万円 | 44万円/m2 | 5階 | 61.99m² | 3LDK | ライオンズマンション川口本町第2 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約2,250万円 | 38万円/m2 | 6階 | 58.57m² | 3DK | 日神パレス川口 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,740万円 | 52万円/m2 | 3階 | 71.32m² | 3LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口壱番館 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約2,600万円 | 33万円/m2 | 13階 | 78.43m² | 3SLDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築36年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 47万円/m2 | 7階 | 52.78m² | 2LDK | ライオンズプラザ川口本町 | 築32年 |
| 2024/06 | 成約3,020万円 | 32万円/m2 | 7階 | 91.63m² | 4LDK | 東急ドエルデュオプラザ川口弐番館 | 築35年 |
| 2024/06 | 成約5,220万円 | 71万円/m2 | 10階 | 72.55m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
| 2024/06 | 成約5,360万円 | 77万円/m2 | 11階 | 69.33m² | 3LDK | オーベル川口本町 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション川口第8
2,498万円- 3LDK
- 63.18m²
- 1階/8階建