698万円〜724万円
坪単価70万円/坪〜72万円/坪
最終更新2026年02月16日
フィオリーシェ大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フィオリーシェ大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 698万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南東 |
| 2階 | 720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南東 |
| 3階 | 723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南東 |
| 3階 | 724万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南西 |
| 4階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南 |
| 4階 | 707万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.00m² | 南東 |
| 4階 | 708万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 698万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 720万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 723万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 724万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 707万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.00m²
- 南東
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- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 708万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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フィオリーシェ大宮資産性スコア
2.91
フィオリーシェ大宮の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フィオリーシェ大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フィオリーシェ大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
698万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.5万円/m²
フィオリーシェ大宮1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フィオリーシェ大宮マンションの口コミ・評判(193件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5七里
七里駅周辺の中古マンション価格は過去10年で15.2%上昇しており、資産性が高いエリアといえます。今後も安定した価格推移が期待できそうです。
自然環境
5大和田
都心に近い住宅街でありながら森林が多く、静かな環境が気に入っています。毎年近所の森にカッコーやフクロウがやってきて鳴き声が聴こえるのも魅力です。
さいたま市見沼区の口コミ
地域コミュニティ
4ファミリー層が多く住んでいる印象で、子育て世帯が多いので近所付き合いも自然と生まれやすいと感じます。
教育環境
3駅近くの学校は通学に便利ですが、交通量が多いので登下校時の安全面が少し心配です。地域で見守り活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フィオリーシェ大宮マンション概要
東武野田線七里駅より徒歩7分の距離にあるフィオリーシェ大宮、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。
フィオリーシェ大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | フィオリーシェ大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市見沼区大字小深作568-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜72万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フィオリーシェ大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 七里駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 714万円 | 652万円 |
| 1DK | 33m² | 708万円 | 726万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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