1,960万円〜2,107万円
坪単価134万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月02日
第二トラウテスハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第二トラウテスハイム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,107万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.00m² | 南西 |
| 2階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.87m² | 南 |
| 2階 | 1,960万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.30m² | 南西 |
| 3階 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.87m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.00m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,985万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 48.87m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.30m²
- 南西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.87m²
- -
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第二トラウテスハイム資産性スコア
2.77
第二トラウテスハイムの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二トラウテスハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二トラウテスハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,107万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
第二トラウテスハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二トラウテスハイムマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
北上尾
4北上尾駅周辺は子どもが遊べる公園や児童館が充実しているので、子育て世帯にはありがたい環境です。
教育環境
桶川
4桶川駅周辺の塾は自習室もあり、定期テスト対策の時間も設けられていて、集中して勉強できる環境です。
上尾市の口コミ
自然環境
5上尾市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
子育て環境
5上尾市は民間保育所の設備整備支援に力を入れていて、十分な数の民間保育施設があるので、共働き家庭でも安心して子育てできると感じています。多子世帯には給食費の負担軽減制度もあり、子育て世代へのサ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二トラウテスハイムマンション概要
このマンションはＪＲ高崎線北上尾駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
第二トラウテスハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二トラウテスハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県上尾市中妻2丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.3㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二トラウテスハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北上尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.87m² | 2,013万円 | 1,833万円 |
| 2LDK | 48.87m² | 1,985万円 | 2,782万円 |
| 3DK | 50.15m² | 2,033万円 | 2,261万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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