629万円〜651万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年10月06日
エスポアール井川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポアール井川部屋別の参考相場価格
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1階
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エスポアール井川資産性スコア
2.95
エスポアール井川の資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスポアール井川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポアール井川価格推移と将来予測
参考相場価格
629万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
エスポアール井川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポアール井川マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
羽村
5羽村駅周辺は自然が多く、空気がきれいで水もおいしいので、健康的な生活が送れます。
子育て環境
福生
5福生市は保育士の勤続年数が多摩25市で最長で、保育の質が高いと評価されています。安心して子どもを預けられる環境だと思います。
羽村市の口コミ
防災・安全性
5羽村市は強固な地盤で有名で、自然災害は台風などを除けば起こりにくいと聞いています。都内よりも安全性が高いと感じて選びました。
子育て環境
5保育園や幼稚園の費用面のサポート制度が充実していて、兄弟がいても安心して預けられるので、職場復帰を考えている人にも心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポアール井川マンション概要
ＪＲ青梅線羽村駅より徒歩7分の距離にあるエスポアール井川、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
エスポアール井川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポアール井川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 17㎡〜17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポアール井川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17m² | 640万円 | 862万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/11
- 2021/07
- 2020/05
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/11
- 2017/05
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,240万円 | 27万円/m2 | 1階 | 45.78m² | 1LDK | パークアベニュー羽村 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,250万円 | 22万円/m2 | 4階 | 55.57m² | 2LDK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2022/11 | 成約510万円 | 10万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 2DK | アーバンヒルズ羽村 | 築31年 |
| 2021/07 | 成約880万円 | 17万円/m2 | 4階 | 51.15m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築29年 |
| 2020/05 | 成約1,050万円 | 19万円/m2 | 4階 | 54.60m² | 2LDK | フローラルガーデン羽村 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約770万円 | 15万円/m2 | 5階 | 51.15m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約940万円 | 18万円/m2 | 3階 | 50.29m² | 1LDK | フローラルガーデン羽村 | 築27年 |
| 2017/11 | 成約660万円 | 13万円/m2 | 4階 | 47.74m² | 3DK | レヂオンス羽村 | 築26年 |
| 2017/05 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 5階 | 54.91m² | 3LDK | ライオンズマンション羽村第2 | 築28年 |
| 2017/05 | 成約1,000万円 | 18万円/m2 | 5階 | 54.91m² | 3LDK | ライオンズマンション羽村第2 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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