487万円〜638万円
坪単価91万円/坪〜95万円/坪
最終更新2025年06月03日
ライオンズマンション西八王子第2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 508万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 北 |
| 2階 | 511万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 北 |
| 3階 | 487万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.42m² | 南東 |
| 900 | 638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.92m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 508万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 511万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 487万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.42m²
- 南東
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900
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ライオンズマンション西八王子第2販売中・賃貸の物件（2件）
ライオンズマンション西八王子第2資産性スコア
2.71
ライオンズマンション西八王子第2の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション西八王子第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション西八王子第2価格推移と将来予測
参考相場価格
508万円7万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション西八王子第22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション西八王子第2口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
24時間ゴミ出しができて清掃も行き届いているため清潔感がある
- お部屋4
シンプルなレンガ作りの外観で落ち着いた雰囲気がある
- 周辺環境4
近くに交番があり大通りに面しているので夜も明るく安全
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション西八王子第2マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西八王子駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でSRC造り、11階建て総戸数74戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション西八王子第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション西八王子第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市追分町10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 17.42㎡〜21.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション西八王子第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.81m² | 497万円 | 948万円 |
| 1K | 20.06m² | 574万円 | 1,168万円 |
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- 当時築33年
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- 売出価格
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- 16〜19m²
- 1R
- 9階
- 当時築33年
サンマリーナ西八王子現在築35年 - 2022/09
- 売出価格
- 497万円〜577万円79〜92万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 12階
- 当時築30年
朝日八王子マンション現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。