オークフラット
北区・梶原駅 徒歩6分・築37年
2026年07月06日
オークフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
オークフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,772万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.7% | 3DK | 48.84m² - |
| 2階 | 2,818万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.7% | 3DK | 48.84m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 48.84m²
- -
- 参考相場価格
- 2,818万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 48.84m²
- 南
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- 2020/10
- 2019/07
- 2018/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,960万円 | 51万円/m² | 4階 | 57.28m² | 3DK | エンゼルハイム王子 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 57万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | グリーンパーク王子 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 51.72m² | 2DK | グリーンパーク王子 | 築41年 |
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| 2024/07 | 成約4,270万円 | 65万円/m² | 3階 | 64.90m² | 2SLDK | グリーンパーク王子 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約3,570万円 | 81万円/m² | 9階 | 43.79m² | 1LDK | グランドメゾン王子 | 築30年 |
| 2024/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 3階 | 64.90m² | 2SDK | グリーンパーク王子 | 築39年 |
| 2022/04 | 成約3,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 74.47m² | 3LDK | グリーンパーク王子 | 築38年 |
| 2020/10 | 成約2,000万円 | 34万円/m² | 5階 | 57.28m² | 2LDK | エンゼルハイム王子 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約2,000万円 | 45万円/m² | 7階 | 43.95m² | 2DK | グランドメゾン王子 | 築25年 |
| 2018/02 | 成約2,370万円 | 37万円/m² | 1階 | 63.84m² | 3LDK | エンゼルハイム王子 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オークフラット資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オークフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
2,772万円136万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 56.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オークフラットマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5梶原
酔っぱらいが少なく、夜でも商店街は比較的明るいので、安心して歩けます。治安はとても良いと感じます。
自然環境
4栄町
駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いので、家族連れにはありがたいです。
北区の口コミ
子育て環境
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医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
オークフラットマンション概要
こちらのマンションは都電荒川線梶原駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
オークフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | オークフラット |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区堀船1丁目26-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 48.84㎡〜48.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜190万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オークフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 48.84m² | 2,795万円 | 3,005万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.32m²
- 2階/5階建
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