ハイジア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ハイジア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 1DK | 26.74m² 南 |
| 102 | 1,756万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1DK | 23.05m² - |
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 1DK
- 26.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1DK
- 23.05m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2024/03
- 2023/02
- オススメハイジアの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 2022/01
- 2021/05
- 2021/05
- 2021/04
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 1階 | 67.93m² | 2SLDK | コスモ新井薬師駅前 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約6,470万円 | 86万円/m² | 1階 | 74.49m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 88万円/m² | 3階 | 62.34m² | 3LDK | コスモ新井薬師駅前 | 築26年 |
| オススメ | ハイジアの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約4,890万円 | 79万円/m² | 2階 | 61.80m² | 3LDK | コスモ新井薬師駅前 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約4,580万円 | 76万円/m² | 5階 | 59.89m² | 3LDK | パークウェル落合 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約7,600万円 | 68万円/m² | 1階 | 110.36m² | 4SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/05 | 成約6,500万円 | 78万円/m² | 3階 | 83.04m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約3,600万円 | 70万円/m² | 2階 | 50.85m² | 2LDK | パークウェル落合 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約5,870万円 | 70万円/m² | 3階 | 83.11m² | 3LDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
| 2021/02 | 成約7,290万円 | 72万円/m² | 3階 | 101.04m² | 3SLDK | グランウェリス哲学堂公園 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイジア賃貸履歴
- 2019/02
- 7.7万円/月
- 26.73m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/12
- 8万円/月
- 26.73m²
- 1DK
- 1階
- 当時築19年
- 2018/09
- 7.2万円/月
- 26.74m²
- 1DK
- 1階
- 当時築18年
- 2012/05
- 8.5万円/月
- 23.05m²
- 1DK
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/02 | 7.7万円/月 | 1階 | 26.73m² | 1DK | 築19年 |
| 2018/12 | 8万円/月 | 1階 | 26.73m² | 1DK | 築19年 |
| 2018/09 | 7.2万円/月 | 1階 | 26.74m² | 1DK | 築18年 |
| 2012/05 | 8.5万円/月 | 1階 | 23.05m² | 1DK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイジア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイジア価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円139万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 76.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイジアマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新井薬師前
朝の通勤ラッシュ時は駅のホームが混雑し、危険を感じることもあります。人口密集で人が多いのが少し気になります。
治安
5沼袋
駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイジアマンション概要
西武新宿線新井薬師前駅より徒歩7分の距離にあるハイジア、駅から至近距離で生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年で木造り、3階建てのマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
ハイジア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイジア（はいじあ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上高田5丁目29-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 23.05㎡〜26.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイジア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新井薬師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 24.9m² | 1,904万円 | 3,143万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 36.99m²
- 1階/6階建
ハイジアの駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
新井薬師前駅のマンション
新井薬師前駅は東京都中野区にあり、西武新宿線が乗り入れてます。 薬師公園や近くの神社ではお祭りが開催されることもよくあり、非常ににぎわっています。交通の面で非常に大きな魅力があります。中野駅まで歩いたとしても10分程度、新宿に出るにも大変便利です。また、池袋や渋谷へもバスを使えば30分前後で行けるので、大変交通の便が良いと言えるでしょう。住居もマンションも数多くあり、おすすめの地域です。