年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/06	成約2,600万円	31万円/m²	3階	81.60m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築32年
2024/06	成約1,960万円	36万円/m²	3階	53.38m²	3DK	下永谷北パーク・ホームズ	築34年
2024/04	成約2,640万円	29万円/m²	2階	90.52m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築32年
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2024/03	成約3,190万円	33万円/m²	2階	94.42m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築32年
2023/03	成約1,550万円	31万円/m²	2階	49.32m²	2DK	アルカディア下永谷	築37年
2023/03	成約3,360万円	33万円/m²	3階	100.92m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築31年
2022/11	成約2,970万円	29万円/m²	2階	101.93m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズH棟	築29年
2022/08	成約2,980万円	29万円/m²	1階	100.68m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズC棟	築30年
2022/05	成約2,940万円	36万円/m²	1階	81.60m²	3LDK	藤和横浜下永谷ホームズD棟	築30年
2022/05	成約2,440万円	39万円/m²	3階	62.12m²	3LDK	藤和上永谷ハイタウン	築35年

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

エミナース港南資産性スコア

3.47

エミナース港南の資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エミナース港南居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エミナース港南価格推移と将来予測

2DK
44.7m²

2階の参考相場価格 2025/12: 2,307万円
16万円前年比

参考相場価格

2,307万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 51.6万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 52.5万円/m²

エミナース港南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エミナース港南マンションの口コミ・評判(290件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
2
下永谷
坂や階段が多く、通勤や通学の際に少し大変に感じることがあります。
地域コミュニティ
4
舞岡
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気があります。

口コミをもっと見る（251件）

横浜市港南区の口コミ

防災・安全性
4
港南区では台風や大雨の際、区役所が避難所を迅速に開設し、情報発信も積極的に行われているので安心感があります。2019年の大雨では一部で床上浸水や道路冠水があったものの、普段からハザードマップ...
地域コミュニティ
4
港南区は昔から住んでいる方が多い印象で、近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子育て世帯も安心して暮ら...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,180万円

藤和上永谷ハイタウン

3LDK
70.36m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」徒歩13分

エミナース港南マンション概要

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横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅より徒歩1分の距離にあるエミナース港南、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

エミナース港南詳細情報

基本情報

建物名	エミナース港南
住所	神奈川県横浜市港南区下永谷4丁目25-7
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」徒歩1分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩24分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	44.7㎡〜44.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2307万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	170万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア