T'sgarden桜坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
T'sgarden桜坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 2階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
| 3階 | 1,377万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.20m² | - |
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1,377万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.20m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
T'sgarden桜坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
T'sgarden桜坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T'sgarden桜坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T'sgarden桜坂マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
沼部
2駅周辺は治安が良いですが、駅前で公然わいせつ事案が数件発生したことがあり、注意が必要だと感じました。
地域コミュニティ
多摩川
2多摩川駅周辺は物価が高めでリーズナブルな飲食店が少ないため、経済的な負担を感じることがあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T'sgarden桜坂マンション概要
このマンションは東急多摩川線沼部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築36年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
T'sgarden桜坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | T'sgarden桜坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町46-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.2㎡〜22.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T'sgarden桜坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.2m² | 1,355万円 | 1,795万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/03
- 2022/05
- 2020/05
- 2019/04
- 2017/10
- 2016/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,680万円 | 86万円/m2 | 7階 | 54.00m² | 2LDK | 田園調布サニーハイツ | 築41年 |
| 2024/09 | 成約820万円 | 51万円/m2 | 4階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築38年 |
| 2024/05 | 成約4,709万円 | 91万円/m2 | 3階 | 51.70m² | 2LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約2,850万円 | 67万円/m2 | 2階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズマンション田園調布第2 | 築39年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 67万円/m2 | 3階 | 54.00m² | 2LDK | 田園調布サニーハイツ | 築38年 |
| 2020/05 | 成約1,500万円 | 34万円/m2 | 3階 | 44.09m² | 2DK | リバーハイツ | 築30年 |
| 2019/04 | 成約3,020万円 | 65万円/m2 | 7階 | 45.90m² | 1R | ライオンズマンション田園調布第2 | 築34年 |
| 2017/10 | 成約790万円 | 49万円/m2 | 3階 | 16.00m² | 1K | ハイタウン田園調布No.2 | 築31年 |
| 2016/09 | 成約640万円 | 38万円/m2 | 1階 | 16.66m² | 1R | マイステージ田園調布 | 築23年 |
| 2016/04 | 成約770万円 | 43万円/m2 | 4階 | 17.64m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 16.12m²
- 3階/7階建
T'sgarden桜坂の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。