ドエルクレスト新蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドエルクレスト新蒲田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.10m²
- -
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ドエルクレスト新蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドエルクレスト新蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,906万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドエルクレスト新蒲田マンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
矢口渡
5矢口渡駅から多摩川の河川敷まで歩いて15分ほどで行けるので、休日は子どもと一緒に川沿いで遊んだり散歩したりしています。都内では自然を感じられる場所が多い方だと思います。
住みやすさ
蓮沼
4シェアハウスの住民同士で交流イベントや英会話アクティビティが行われていて、外国人とも気軽に友達になれる雰囲気です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドエルクレスト新蒲田マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドエルクレスト新蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドエルクレスト新蒲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区新蒲田3丁目24-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.1㎡〜47.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドエルクレスト新蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.1m² | 2,931万円 | 4,146万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2017/11
- 2015/12
- 2009/07
- 2008/07
- 2007/07
- 2004/11
- 2004/08
- 2003/07
- 1999/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 2階 | 16.25m² | 1K | ステージ新蒲田 | 築33年 |
| 2017/11 | 成約1,050万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.25m² | 1K | ステージ新蒲田 | 築27年 |
| 2015/12 | 成約2,490万円 | 48万円/m2 | 7階 | 51.52m² | 2LDK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築31年 |
| 2009/07 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 3DK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築24年 |
| 2008/07 | 成約820万円 | 50万円/m2 | 4階 | 16.25m² | 1R | ステージ新蒲田 | 築17年 |
| 2007/07 | 成約3,270万円 | 52万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 3LDK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築22年 |
| 2004/11 | 成約2,190万円 | 43万円/m2 | 5階 | 50.40m² | 3DK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築19年 |
| 2004/08 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 2SLDK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築19年 |
| 2003/07 | 成約3,230万円 | 34万円/m2 | 3階 | 93.13m² | 3SLDK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築18年 |
| 1999/09 | 成約3,430万円 | 35万円/m2 | 3階 | 97.52m² | 4LDK | エンゼルハイム蒲田第2 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.62m²
- 1階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。