サンビーハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビーハイム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
| 3階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.15m² | 南東 |
| 3階 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.15m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,211万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.15m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.15m²
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サンビーハイム資産性スコア
3.26
サンビーハイムの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンビーハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビーハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,211万円63万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
サンビーハイム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビーハイムマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
川口元郷
4川口元郷駅周辺には病院があり、予防注射などにも便利です。急な体調不良のときも安心できます。
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンビーハイムマンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンビーハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビーハイム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市栄町1丁目10-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.15㎡〜49.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンビーハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口元郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.15m² | 2,225万円 | 1,858万円 |
| 3DK | 49.15m² | 2,273万円 | 2,558万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2024/11
- 成約2,160万円36万円/m2
- 58.97m²
- 3DK
- 8階
- 当時築38年
- クレール川口プラザ
- 2024/06
- 2023/04
- 成約2,600万円44万円/m2
- 58.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- クレール川口プラザ
- 2022/02
- 2020/07
- 2020/03
- 2018/07
- 成約2,990万円48万円/m2
- 62.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- クレール川口プラザ
- 2018/04
- 成約2,630万円44万円/m2
- 58.97m²
- 3DK
- 7階
- 当時築31年
- クレール川口プラザ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 46万円/m2 | 4階 | 40.73m² | 2DK | ライオンズマンション川口栄町 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約2,550万円 | 47万円/m2 | 5階 | 53.15m² | 2DK | ライオンズマンション川口栄町 | 築35年 |
| 2024/11 | 成約2,160万円 | 36万円/m2 | 8階 | 58.97m² | 3DK | クレール川口プラザ | 築38年 |
| 2024/06 | 成約2,370万円 | 58万円/m2 | 7階 | 40.73m² | 2DK | ライオンズマンション川口栄町 | 築34年 |
| 2023/04 | 成約2,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 58.97m² | 3LDK | クレール川口プラザ | 築36年 |
| 2022/02 | 成約2,670万円 | 46万円/m2 | 3階 | 57.92m² | 2LDK | メイツ川口第二 | 築35年 |
| 2020/07 | 成約2,508万円 | 49万円/m2 | 5階 | 50.38m² | 1SLDK | ライオンズマンション川口栄町 | 築30年 |
| 2020/03 | 成約1,960万円 | 38万円/m2 | 2階 | 50.63m² | 1SLDK | メイツ川口第二 | 築33年 |
| 2018/07 | 成約2,990万円 | 48万円/m2 | 5階 | 62.28m² | 2LDK | クレール川口プラザ | 築31年 |
| 2018/04 | 成約2,630万円 | 44万円/m2 | 7階 | 58.97m² | 3DK | クレール川口プラザ | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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