3,651万円〜5,769万円
坪単価115万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月02日
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 5,769万円 | 価格を確認する | - | 5SLDK | 165.78m² | 南 |
| 7階 | 3,733万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.21m² | 南 |
| 9階 | 3,651万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.21m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- -
- 5SLDK
- 165.78m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 3,733万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.21m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 102.21m²
- -
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コスモフォーラム多摩3-5-1号棟資産性スコア
2.73
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフォーラム多摩3-5-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,769万円75万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフォーラム多摩3-5-1号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小田急多摩センター
5駅から歩いて15分ほどの宝野公園は、芝生の両脇に桜並木が見事で、春にはお花見を楽しむ人で賑わいます。
教育環境
京王多摩センター
5駅周辺には保育園や学校が充実していて、教育環境が整っているので安心して子供を通わせることができます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩センター駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間54分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築36年でSRC造り、10階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフォーラム多摩3-5-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（220部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 102.21㎡〜165.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 102.21m² | 3,692万円 | 4,889万円 |
| 5SLDK | 165.78m² | 5,769万円 | 5,769万円 |
コスモフォーラム多摩3-5-1号棟売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円66〜75万円/坪
- 131〜143m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
- 2022/07
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円71〜79万円/坪
- 140〜152m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2023/03
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円75〜86万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円69〜79万円/坪
- 114〜126m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟現在築39年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円65〜75万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
メゾン豊ケ丘22-15-7号棟現在築39年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円60〜70万円/坪
- 111〜123m²
- 5LDK
- 3階
- 当時築36年
グリーンテラス豊ケ丘団地3-1-2号棟現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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